Medulin, Istria - terreno edificabile in prima fila sul mare!
Istarska županija, Medulin
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Informazioni sull'immobile
Medulin, Istria - attraente terreno in prima fila sul mare! Un'opportunità!
È in vendita un attraente terreno edificabile in prima fila sul mare nei dintorni di Medulin, situato in un'area in continuo sviluppo e molto richiesta per affitti turistici e immobili residenziali di lusso.
Il terreno, della superficie totale di 841 m², si trova in una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e dei famosi luoghi d'interesse istriani, con ottimi collegamenti stradali con Medulin, Pola e il resto dell'Istria.
Principali vantaggi del terreno:
- Prima fila sul mare
- Superficie: 841 m²
- Accesso garantito
- Infrastrutture nelle immediate vicinanze (elettricità, acqua, altri allacciamenti)
- Progetto concettuale realizzato per una casa moderna con piscina e annesso (garage/ripostiglio)
- Documentazione completa pronta per ottenere il permesso di costruire
- Posizione tranquilla con alto potenziale di rivalutazione
Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento a Medulin e dintorni, una delle mete più ambite per l'acquisto di immobili in Istria. Un terreno edificabile in prima fila sul mare con progetto e documentazione pronti è una rarità sul mercato e offre sicurezza d'investimento e un rapido inizio dei lavori di costruzione.
Predmetna nekretnina obuhvaća građevinsko zemljište namijenjeno prodaji, smješteno u prvom redu do mora. Ukupna površina čestice iznosi 841 kvadratni metar. Zemljište je pozicionirano na način koji omogućuje neometan pogled na more te je orijentirano prema jugu, jugozapadu i jugoistoku, čime je osigurana prirodna osvijetljenost tijekom cijeloga dana. Za česticu je izrađen idejni projekt koji predviđa izgradnju moderne kuće s bazenom te pratećim pomoćnim objektom koji uključuje garažu i spremište. Kompletna dokumentacija potrebna za ishodovanje građevinske dozvole je pripremljena, što omogućuje početak planiranih radova. Infrastrukturni priključci za električnu energiju i vodovod nalaze se u neposrednoj blizini, a samom zemljištu je osiguran uređen pristupni put. Teren je spreman za gradnju prema priloženim projektima. Smještaj nekretnine neposredno uz obalu i plaže definira njezinu namjenu za izgradnju stambenog objekta, dok tehnički parametri udovoljavaju svim zahtjevima suvremene gradnje uz more.
Condizioni e caratteristiche
Orijentacija stana
Jug- Jugoistok
- Jugozapad
Pogled
- Pogled na more
