Rovinj, terreno boschivo nella zona di Marboj
Istarska županija, Rovinj
Informazioni sull'immobile
Rovinj, in vendita terreno boschivo nella zona di Marboj
Il terreno è situato su un versante soleggiato; sebbene sia di fatto un bosco, nel libro fondiario è registrato come pascolo, con una superficie totale di 12.013 m2. Dista circa 300 m da una strada sterrata ed è accessibile tramite un sentiero forestale, anch'esso censito nel catasto come particella separata.
Na prodaju je prostrano zemljište smješteno u predjelu Marboj, ukupne površine 12.013 kvadratnih metara. Prema službenim zemljišnoknjižnim podacima, nekretnina se vodi kao pašnjak, dok je u naravi riječ o gustom šumskom području smještenom na blago položenoj i osunčanoj padini. Ova specifična konfiguracija terena i prirodna vegetacija definiraju cjelokupni obuhvat i karakter čestice, pružajući autentičan prirodni ambijent. Pristup nekretnini osiguran je putem šumskog puta koji je u katastarskom operatu uredno ucrtan kao zasebna čestica, čime je definiran način dolaska do samog posjeda. Zemljište se nalazi na udaljenosti od otprilike 300 metara od uređenog makadamskog puta, što omogućuje funkcionalnu povezanost s lokalnom prometnom mrežom. Položaj na padini osigurava dobru prirodnu osvijetljenost i prozračnost cijelog područja tijekom dana. Nekretnina se prodaje u cjelini, a dokumentacija prati stvarno stanje na terenu i upise u javnim knjigama.
