Properticopropertico
IndietroAcquista

Sošići, terreno edificabile residenziale - 1670 m2

PosizioneIstarska županija, Kanfanar

venditaTerreno
Prezzo280.000
Superficie
Superficie1.670

Informazioni sull'immobile

Sošići, vendesi terreno edificabile residenziale.


Questo attraente lotto di 1670 m2 è situato in una zona tranquilla non lontano da Rovigno.

Condizioni edificatorie:

  • Edificio indipendente
  • Possibilità di costruire una casa unifamiliare con un massimo di 2 unità abitative o un edificio plurifamiliare con un massimo di 4 unità abitative
  • Numero massimo di piani: 3 livelli fuori terra, ovvero piano terra + primo piano + mansarda
  • Altezza massima 8m
  • Coefficiente di edificabilità: 40%

Acqua sul lotto, elettricità a 10m.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ovo građevinsko stambeno zemljište nalazi se u Sošićima i obuhvaća ukupnu površinu od 1670 m2. Parcela je namijenjena stambenoj gradnji te omogućuje različite opcije projektiranja ovisno o potrebama budućih korisnika. Na zemljištu je predviđena gradnja slobodnostojećeg objekta, bilo da je riječ o obiteljskoj kući s do dvije stambene jedinice ili višeobiteljskoj građevini koja može sadržavati najviše četiri stambene jedinice. Tehnički uvjeti gradnje propisuju maksimalnu visinu od osam metara te katnost koja uključuje najviše tri nadzemne etaže, preciznije prizemlje, kat i potkrovlje. Koeficijent izgrađenosti čestice iznosi 40%, što osigurava značajan prostor za vanjsko uređenje. Što se tiče infrastrukture, priključak na gradski vodovod nalazi se izravno na parceli, dok je priključak na elektroenergetsku mrežu udaljen deset metara od granice zemljišta. Teren je ravan i spreman za daljnje planiranje i ishođenje potrebne dokumentacije. S obzirom na ukupnu kvadraturu i dozvoljeni broj stambenih jedinica, parcela pruža jasne smjernice za prostorni razvoj sukladno lokalnim prostornim planovima. Zemljište je pozicionirano u mirnom okruženju, čime se osiguravaju adekvatni uvjeti za stambenu namjenu.

Condizioni e caratteristiche

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
ID Propertico dell'immobile: P-1763Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 449

Immobili simili