Svetvinčenat, Istria, dintorni – Terreno edificabile di 707 m²
Istria, Svetvinčenat
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Informazioni sull'immobile
Svetvinčenat, Istria, dintorni – Terreno edificabile con infrastrutture adiacenti.
In un piccolo e tranquillo villaggio nei pressi di Canfanaro e Svetvinčenat, è in vendita un terreno edificabile di 707 m², ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa per le vacanze.
Il terreno ha una forma regolare che consente una progettazione funzionale e un utilizzo ottimale dello spazio. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del lotto, permettendo un avvio rapido e semplice dei lavori di costruzione.
Secondo il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di edifici residenziali unifamiliari o plurifamiliari con strutture accessorie. È possibile realizzare fino a tre piani fuori terra e uno o più piani interrati, purché il numero totale dei piani non superi quattro. L'altezza massima consentita dell'edificio è di 10 metri.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un terreno edificabile in una posizione tranquilla e con grande potenziale, sia per uso privato che come investimento. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile confinante, offrendo al futuro proprietario maggiore flessibilità e l'opportunità di ampliare l'area esterna, costruire un immobile più grande o realizzare un progetto più ambizioso.
Il terreno edificabile con una superficie di 707 m2 si trova nei dintorni di Svetvinčenat. La parcella ha una forma regolare, che consente una progettazione funzionale dell'edificio futuro. Tutte le infrastrutture comunali necessarie si trovano proprio al confine del terreno, facilitando significativamente il processo di preparazione per l'inizio della costruzione in questa location.
Secondo le attuali condizioni urbanistiche, sul terreno è consentita la costruzione di un edificio unifamiliare o plurifamiliare con i relativi edifici accessori. L'altezza massima consentita dell'edificio è di 10 metri, con la possibilità di realizzare fino a tre piani fuori terra e uno o più piani interrati, fermo restando che il numero totale dei piani non può superare i quattro.
Il terreno è situato in un insediamento caratterizzato da un ambiente tranquillo. Esiste l'ulteriore possibilità di acquistare la parcella edificabile confinante, aprendo l'opzione per un ampliamento significativo del giardino o la realizzazione di un progetto architettonico più ampio su una superficie unificata. Secondo le sue caratteristiche tecniche, l'immobile è adatto alla costruzione di una casa familiare o di una struttura destinata al riposo.
