Terreno Butkovići, Svetvinčenat, 454m2
Istria, Svetvinčenat, Butkovići
Informazioni sull'immobile
TERRENO EDIFICABILE PER VILLA CON PISCINA – BUTKOVIĆI, SANVICENTI
Nel tranquillo insediamento istriano di Butkovići, nei dintorni di Sanvicenti (Svetvinčenat), si vende un terreno edificabile di 454 m2, situato all'interno dell'abitato lungo una strada asfaltata. La particella è di forma allungata e si estende lungo la strada, il che consente un utilizzo molto funzionale dello spazio.
Per il terreno è stato ottenuto il permesso di costruire per la realizzazione di una villa moderna con piscina e sono stati elaborati i rilievi geodetici. Secondo il progetto, è prevista una villa con piano terra e primo piano, con tre camere da letto, tre bagni, un ulteriore WC per gli ospiti e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Il progetto prevede anche un'area prendisole e una piscina di 4 x 7 metri, oltre a una terrazza destinata a piacevoli soggiorni all'aperto.
Sul terreno stesso sono già stati eseguiti numerosi lavori. È stata realizzata una grande fossa settica, sono stati costruiti i muri di recinzione attorno al terreno e il prezzo include anche una casetta in muratura esterna completata con camino e infissi, che può fungere da spazio per il soggiorno all'aperto e servizio igienico aggiuntivo. È stato pagato anche l'allacciamento per l'energia elettrica.
Il valore particolare di questa proprietà è la possibilità di continuare il progetto secondo i propri desideri e possibilità finanziarie. L'acquirente può rilevare il terreno con il permesso di costruire e i lavori preparatori già eseguiti, e vi è anche la possibilità di un accordo per l'acquisto dell'immobile in una fase successiva della costruzione, compresa l'esecuzione dell'oggetto fino alla fase grezza (roh-bau) o il completamento della villa con la formula "chiavi in mano".
La posizione è molto interessante per scopi turistici perché a Butkovići stessa e nei dintorni vengono già affittate con successo diverse ville con piscina. L'insediamento gravita bene verso Dignano (Vodnjan) e Pola (Pula) da un lato e Sanvicenti dall'altro, mentre le prime spiagge di Fasana (Fažana) distano circa 14 chilometri.
Questa è un'ottima opportunità per un acquirente che desidera investire nella costruzione della propria villa istriana con piscina in una posizione tranquilla, con il permesso di costruire già ottenuto e una parte significativa dei lavori preparatori già eseguiti.
Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
CODICE ID AGENZIA: T1957
Sandro Banko
Assistente alla mediazione
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Questo terreno edificabile di 454 m2 si trova nell'abitato di Butkovići, nei dintorni di Sanvicenti. La particella è di forma allungata e si trova lungo una strada asfaltata, il che facilita l'accesso e l'organizzazione dello spazio. Per il terreno è stato ottenuto un permesso di costruire definitivo per la realizzazione di una villa su due livelli che comprende piano terra e primo piano. Il progetto prevede un edificio residenziale con tre camere da letto, tre bagni, un ulteriore servizio igienico e uno spazio aperto per cucina, sala da pranzo e soggiorno collegato alla terrazza esterna.
Sul terreno sono già stati eseguiti alcuni lavori preparatori, tra cui la costruzione di una grande fossa settica e la posa di muri di recinzione attorno all'intera particella. Sul terreno si trova anche una casetta esterna in muratura finita con camino incorporato e infissi, prevista come edificio ausiliario. Il progetto prevede anche una piscina esterna di 4 x 7 metri con area prendisole. L'allacciamento elettrico è stato pagato e la documentazione include elaborati geodetici, consentendo così la fase di esecuzione immediata dell'edificio residenziale.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
