Vodnjan - terreno edificabile 705m2 - infrastrutture nelle vicinanze
Istarska županija, Vodnjan
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Informazioni sull'immobile
A Vodnjan si vende un terreno edificabile di 705 m², situato in una posizione tranquilla.
Il terreno ha una forma regolare, con dimensioni di circa 20 x 35 metri, il che consente una pianificazione flessibile della futura costruzione. La superficie e la disposizione del terreno sono adatte per la costruzione di una casa familiare o di un edificio residenziale con servizi aggiuntivi, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Sulla parcella si trovano anche diversi ulivi secolari, che contribuiscono ulteriormente all'atmosfera mediterranea e al valore del terreno.
Caratteristiche principali:
Superficie: 705 m²
Dimensioni: circa 20 x 35 m
Destinazione d'uso edificabile
Strada di accesso – strada secondaria – strada sterrata – asfalto a una distanza di 250 m
L'infrastruttura si trova nelle immediate vicinanze del terreno, il che facilita i futuri allacciamenti. L'energia elettrica è disponibile a una distanza di circa 100 metri, mentre la rete idrica si trova a circa 250 metri dalla parcella e la fognatura a circa 300 metri.
Infrastrutture:
Elettricità: circa 100 m
Acqua: circa 250 m
Fognatura: circa 300 m
La posizione offre un ambiente tranquillo e allo stesso tempo è ben collegata ai servizi essenziali per la vita quotidiana. Vodnjan è nota per le sue infrastrutture educative di qualità, tra cui una scuola elementare bilingue e un asilo nido. Un valore aggiunto alla zona è dato dalla recente apertura della scuola elementare Waldorf, rendendo questa posizione rilevante per le famiglie che cercano una soluzione abitativa a lungo termine in un ambiente più tranquillo.
Il terreno rappresenta un'opportunità di costruzione in un contesto che unisce tranquillità, accessibilità ai servizi di base e potenziale di sviluppo.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, è possibile contattare:
Jenny Pančić
ID CODICE AGENZIA: SH198
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzata
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Il terreno edificabile a Vodnjan si estende su una superficie totale di 705 m². Il terreno ha una forma rettangolare regolare con dimensioni approssimative di 20 metri di larghezza e 35 metri di lunghezza, fornendo un quadro chiaro per la pianificazione e il posizionamento del futuro edificio residenziale. Entro i confini della parcella si trovano diversi ulivi pluriennali che contribuiscono al carattere del terreno stesso e possono essere integrati nella futura sistemazione paesaggistica.
L'accesso alla proprietà è garantito tramite una strada secondaria, nello specifico una strada sterrata, mentre la prima strada asfaltata si trova a una distanza di circa 250 metri. La questione dell'infrastruttura comunale è risolta dalla vicinanza delle condutture principali. L'allacciamento alla rete elettrica si trova a circa 100 metri dal confine del terreno. La rete idrica è disponibile a una distanza di circa 250 metri, mentre l'allacciamento al sistema di scarico pubblico, ovvero la fognatura, si trova a circa 300 metri dalla parcella stessa.
Il terreno ha destinazione d'uso edificabile, prevista per la costruzione di edifici di tipo residenziale. La sua posizione e le caratteristiche tecniche, come il rilievo pianeggiante e l'accesso definito, lo rendono pronto per le fasi iniziali di progettazione e per l'ottenimento dei permessi di costruzione necessari in conformità con il piano regolatore locale.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
