VODNJAN - terreno edificabile con fabbricato rurale 50m2

L'immobile in oggetto è costituito da un terreno edificabile della superficie complessiva di 1043 metri quadrati sul quale si trova un fabbricato rurale esistente con una superficie in pianta di circa 50 metri quadrati. L'edificio esistente, originariamente utilizzato come stalla, offre diverse possibilità di ulteriore destinazione d'uso, tra cui una profonda ricostruzione in spazio abitativo, la riconversione in garage o l'utilizzo come edificio accessorio. L'accesso a questa proprietà è garantito direttamente da una strada pubblica asfaltata, mentre tutta l'infrastruttura comunale necessaria per l'allacciamento dei futuri edifici si trova nelle immediate vicinanze del confine della particella stessa.

La superficie del terreno è attualmente organizzata e mantenuta come un frutteto curato in piena produzione, con una varietà di alberi da frutto che includono prugne, mele, pesche, mele cotogne e fichi. Ha una forma regolare e una configurazione pianeggiante, il che facilita notevolmente la pianificazione e i futuri lavori di costruzione sul campo. La dimensione della particella di oltre mille metri quadrati consente la progettazione e la costruzione di un edificio residenziale unifamiliare con servizi accessori in conformità con le condizioni tecniche vigenti e i piani urbanistici. La documentazione di proprietà è completamente in regola e l'immobile è libero da qualsiasi gravame o annotazione, il che facilita il processo di trasferimento dei diritti di proprietà.