Visignano, Istria: Terreno edificabile vista mare con permesso
Istria, Višnjan
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Informazioni sull'immobile
Situato nella tranquilla campagna vicino a Višnjan, questo terreno edificabile di 980 m² offre un’opportunità rara per costruire una villa di lusso con vista panoramica sul mare. Posato su una dolce collina, garantisce privacy e vedute aperte sull’Adriatico e sulle colline verdi dell’Istria centrale. È già presente un permesso di costruzione valido per una villa moderna con piscina, pronta per l’avvio immediato dei lavori.
Il progetto approvato prevede una villa di 250 m² netti, pensata per uno stile di vita raffinato. Il piano terra ospiterà un ampio ingresso, un open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, due camere da letto confortevoli, una zona wellness/spa e una cucina estiva. Tutti gli ambienti si affacciano su terrazze coperte che conducono al giardino con solarium e piscina.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto supplementari e due bagni eleganti, con terrazze private e viste suggestive. Nel giardino è prevista anche un’area relax ombreggiata con barbecue, perfetta per vivere l’esterno.
Questo terreno è perfetto per privati che desiderano costruire una villa su misura, per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura, o per sviluppatori di ville turistiche di alto livello con solide prospettive di affitto.
Višnjan è un grazioso borgo istriano noto per il suo ricco patrimonio culturale, l’osservatorio astronomico e l’offerta culinaria di alta qualità. Circondato da vigneti, uliveti e boschi di tartufi, offre un’esperienza autentica a poca distanza dalla costa adriatica e dalla storica Poreč.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
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ID CODE: ALG-3296
Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
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Un terreno edificabile di 980 m² si trova nella zona di Višnjan. La particella è situata su una leggera collina, il che consente una vista aperta verso il mare e il verde circostante. Per il terreno è stato ottenuto un permesso di costruire definitivo che prevede la realizzazione di una villa moderna con una superficie abitabile netta di 250 m². Dal punto di vista infrastrutturale, il terreno è dotato di allacciamento elettrico, mentre l'accesso è garantito tramite una strada pubblica.
L'edificio progettato si sviluppa su due piani con ambienti distribuiti funzionalmente. Il piano terra comprende un open space destinato a cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, una zona wellness e una cucina estiva. Tutti i locali del piano inferiore hanno accesso alle terrazze esterne coperte che si collegano all'area prendisole e alla piscina previste. Al primo piano sono previste altre tre camere da letto con bagni, dove ogni camera dispone della propria terrazza con vista mare.
All'interno del giardino sono previste una zona relax e un'area barbecue. Il terreno è destinato alla costruzione di un immobile a scopo residenziale o per affitto turistico. La documentazione è in regola e le soluzioni progettuali sono adattate ai moderni standard abitativi, sfruttando la posizione naturale della particella e la vista sul paesaggio istriano.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Pogled
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Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
