Žminj, dintorni, terreno edificabile con parte agricola
Istarska županija, Žminj
Informazioni sull'immobile
Žminj, dintorni, vendesi terreno edificabile con parte agricola.
In un piccolo e tranquillo villaggio tra Kanfanar e Žminj si trova questo terreno della superficie totale di 2122 m2, di cui 950 m2 sono edificabili e il resto è terreno agricolo.
Gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua si trovano a circa 30 metri dalla particella.
Condizioni generali di costruzione secondo il piano regolatore vigente:
- la percentuale di edificabilità per gli edifici residenziali è del 40%;
- sulla parte edificabile possono essere costruiti edifici residenziali, case vacanza ed edifici commerciali per attività silenziose e pulite;
- la superficie minima della particella edificabile è di 300 m2, mentre la massima non è determinata;
- è consentita la realizzazione di tetti piani;
- il numero massimo di piani degli edifici è interrato+piano terra+2 piani, ovvero 1 piano sotterraneo e 3 piani fuori terra;
- l'altezza massima della gronda è di 7,5 metri;
- nella zona non è presente la rete fognaria, pertanto è necessario realizzare fosse settiche/raccolta o impianti di biodepurazione.
Questa proprietà rappresenta un terreno con una superficie totale di 2122 metri quadrati, situato nei dintorni di Žminj. Il terreno è diviso in una parte edificabile, che comprende 950 metri quadrati, e una parte agricola che costituisce il resto della superficie. Il terreno ha un orientamento sud-ovest e gli allacciamenti per l'acquedotto comunale e l'energia elettrica si trovano a una distanza di circa 30 metri dalla particella stessa.
Secondo il piano regolatore vigente, è consentita la costruzione di edifici residenziali, case vacanza o edifici commerciali per attività silenziose e pulite. La percentuale massima di edificabilità è del 40%, con la possibilità di costruire edifici con un massimo di tre piani fuori terra, che includono interrato, piano terra e due piani, fino a un'altezza di gronda di 7,5 metri. La superficie minima prescritta per la particella edificabile è di 300 metri quadrati. Poiché nella località non è disponibile la fognatura pubblica, il sistema di scarico deve essere risolto mediante la costruzione di una fossa di raccolta o di un impianto di biodepurazione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
