Gimino, dintorni, terreno edificabile con parte agricola
Istria, Žminj
Informazioni sull'immobile
Gimino, dintorni, vendesi terreno edificabile con parte agricolo.
In un piccolo e tranquillo villaggio tra Canfanaro e Gimino si trova questo terreno con una superficie totale di 2122 m2, di cui 950 m2 edificabili e il resto terreno agricolo.
Elettricità e acqua si trovano a circa 30 metri dal terreno.
Condizioni generali di costruzione secondo il piano territoriale valido:
- la percentuale di costruzione per gli edifici residenziali è del 40%;
- nel cantiere possono essere costruiti edifici residenziali, case per vacanze ed edifici commerciali per attività tranquille e pulite;
- la superficie più piccola del terreno edificabile è di 300 m2 e la più grande non è determinata;
- sono ammessi tetti piani;
- il livello più grande dell'edificio è seminterrato + piano terra + 2 piani, ovvero 1 piano interrato e 3 fuori terra;
- l'altezza massima del cornicione è di 7,5 metri;
- in quella zona non è presente un sistema fognario, ma è necessario realizzare fosse settiche/di raccolta o biodispositivi.
Questa proprietà rappresenta un terreno con una superficie totale di 2122 metri quadrati, situato nei dintorni di Žminj. Il terreno è diviso in una parte edificabile, che comprende 950 metri quadrati, e una parte agricola che costituisce il resto della superficie. Il terreno ha un orientamento sud-ovest e gli allacciamenti per l'acquedotto comunale e l'energia elettrica si trovano a una distanza di circa 30 metri dalla particella stessa.
Secondo il piano regolatore vigente, è consentita la costruzione di edifici residenziali, case vacanza o edifici commerciali per attività silenziose e pulite. La percentuale massima di edificabilità è del 40%, con la possibilità di costruire edifici con un massimo di tre piani fuori terra, che includono interrato, piano terra e due piani, fino a un'altezza di gronda di 7,5 metri. La superficie minima prescritta per la particella edificabile è di 300 metri quadrati. Poiché nella località non è disponibile la fognatura pubblica, il sistema di scarico deve essere risolto mediante la costruzione di una fossa di raccolta o di un impianto di biodepurazione.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
