Bezvremenska rezidencija uz more | Opatijska rivijera
Primorsko-goranska županija, Opatija
Pogledaj svih 32 fotografija
O nekretnini
Bezvremenska rezidencija uz more na prestižnoj Opatijskoj rivijeri
Neke nekretnine definirane su svojom arhitekturom. Druge svojom lokacijom.
One doista iznimne imaju oboje.
Smještena na samoj obali, na jednoj od najprestižnijih adresa Jadrana, ova iznimna vila predstavlja rezidenciju u kojoj se povijest, arhitektura i suvremeni luksuz stapaju u savršen sklad. Izvorno izgrađena 1938. godine, pažljivo je obnovljena prema najvišim standardima, zadržavajući svoju bezvremensku eleganciju uz diskretno uvođenje svih sadržaja i pogodnosti koje se očekuju od moderne luksuzne rezidencije.
Njezina najveća vrijednost, međutim, nešto je što se više nikada ne može ponovno stvoriti.
More vam je doslovno na kućnom pragu.
Privatna vrata vode izravno na legendarnu Lungomare, dvanaest kilometara dugu obalnu šetnicu koja već više od stoljeća povezuje elegantne vile Opatijske rivijere. Ovdje Jadran postaje dio svakodnevice. Jutarnju kavu prati šum valova, večernje šetnje započinju iz vlastitog vrta, a svaki povratak kući pruža osjećaj dolaska u privatno mediteransko utočište.
Smještena na zemljištu površine približno 1.000 m², rezidencija nudi oko 260 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Svaki detalj obnove odražava beskompromisnu predanost kvaliteti, vrhunskoj izradi i dugovječnosti.
Iza elegantnog pročelja vile krije se interijer koji slavi autentične materijale i bezvremenski dizajn. Impozantan ulazni prostor sa stubištem izrađenim od kamena Aurisina Chiara predstavlja arhitektonsko središte doma, dok raskošni intarzijski podovi od mramora Carrara i Lepanto Verde, Chevron parket te pažljivo restaurirane Art Deco štukature stvaraju interijere iznimne profinjenosti. Ručno izrađena drvena stolarija po mjeri dodatno naglašava atmosferu suptilne elegancije koja obilježava svaku prostoriju.
Iako vila vjerno čuva svoj povijesni karakter, njezina tehnička opremljenost u potpunosti pripada današnjem vremenu. Opremljena je sigurnosnim sustavom s vanjskim videonadzorom, daljinski upravljanim ulaznim vratima, potpuno novim instalacijama vode i električne energije, podnim grijanjem putem dizalice topline te zasebno reguliranom klimatizacijom u svakoj prostoriji, uz mogućnost upravljanja putem pametnog telefona, što tijekom cijele godine osigurava vrhunsku razinu udobnosti.
Projektirana za intiman obiteljski život, ali i elegantna druženja, rezidencija raspolaže s dva kamina koji glavnim dnevnim prostorima daju toplinu i karakter. Kuhinja izrađena po mjeri, opremljena vrhunskim uređajima Miele i Liebherr, uključuje diskretno skriveni prostor za kuhanje, omogućujući da funkcionalnost ostane neprimjetna iza profinjenog dizajna. Pažljivo odabrani lusteri Gina Sarfattija zaokružuju interijer potpisom jednog od najznačajnijih imena talijanskog dizajna rasvjete.
Na otvorenom, ova nekretnina nudi nešto što je danas sve rjeđe – mogućnost stvaranja vlastite vizije.
Umjesto unaprijed definiranog krajobraznog uređenja, okućnica budućem vlasniku ostavlja slobodu da vanjski prostor oblikuje u skladu sa svojim stilom života i osobnim željama. Bilo da ga zamisli kao elegantan mediteranski vrt, miran prostor za druženja ili privatnu oazu uz more, ovo zemljište predstavlja iznimno platno dostojno same rezidencije.
Dodatnu vrijednost imanju daje zasebni pomoćni objekt površine 19 m², koji pruža iznimnu fleksibilnost kao gostinjska kuća, privatni ured, wellness prostor, smještaj za osoblje ili garaža.
Nekretnine ovakvog kalibra iznimno se rijetko pojavljuju na tržištu. Vile uz more na Opatijskoj rivijeri oduvijek su među najpoželjnijim rezidencijama u Hrvatskoj, no prilike za kupnju povijesne vile obnovljene s ovakvim arhitektonskim integritetom i beskompromisnom pažnjom prema svakom detalju doista su iznimno rijetke.
Ovo nije samo luksuzan dom.
Ovo je nekretnina trajne vrijednosti koja se prenosi generacijama.
Rezidencija stvorena za one koji cijene autentičnost više od prolaznih trendova, vrhunsku izradu više od pretjeranog luksuza i razumiju da je najveća vrijednost posjedovati nešto što vrijeme više nikada neće moći ponovno stvoriti.
ID KOD AGENCIJE: 1851
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Vila je izvorno izgrađena 1938. godine, a nedavno je obnovljena uz očuvanje povijesnog karaktera. Ima oko 260 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže, četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Smještena je na zemljištu od približno 1.000 m².
U interijeru se ističu stubište od kamena Aurisina Chiara, intarzijski podovi od mramora Carrara i Lepanto Verde, Chevron parket, restaurirane Art Deco štukature i drvena stolarija izrađena po mjeri. Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena uređajima Miele i Liebherr. Vila ima dva kamina.
Instalacije vode i električne energije potpuno su nove. Grijanje je podno, putem dizalice topline, a svaka prostorija ima zasebno regulirano klimatiziranje s upravljanjem putem pametnog telefona. Imanje ima sigurnosni sustav s vanjskim videonadzorom i daljinski upravljana ulazna vrata. Okućnica nije krajobrazno uređena. Na zemljištu je i zasebni pomoćni objekt od 19 m².
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
