Dizajnerska Vila Kraj Labina, Bazen i Panoramski Pogled

Istarska županija, Labin

ProdajaKuća

Cijena€ 2.500.000

Propertico ID nekretnine: P-6708Oglašivač ID nekretnine: 302181

Pogledaj svih 25 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice5

Površina420 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

U okolici Labina, na iznimno mirnoj i ekskluzivnoj lokaciji, smještena je ova jedinstvena vila moderne arhitekture u novogradnji, koja se ističe suvremenim dizajnom, vrhunskom opremom i spektakularnim panoramskim pogledom na more i Kvarner. Okružena netaknutom prirodom i smještena na lokaciji koja pruža privatnost i mir, ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i autentičnog mediteranskog ambijenta.

Vila se prostire na tri etaže, pažljivo projektirane kako bi svaki prostor imao maksimalnu udobnost, privatnost i otvorenost prema vanjskom prostoru. Arhitektonsko rješenje u potpunosti je podređeno pogledu, svjetlosti i kvaliteti boravka, a velike staklene stijene dodatno naglašavaju prozračnost interijera i povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela kuće.

Na prvoj etaži nalaze se hodnik, tehnička soba, vešeraj, strojarnica, dodatni toalet, prostrana master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, kao i druga spavaća soba s kupaonicom i terasom. Ova etaža osmišljena je kao privatna zona koja osigurava mir i komfor za svakodnevni život ili boravak gostiju.

Druga etaža obuhvaća dodatnu spavaću sobu s kupaonicom i terasom, garažu povezanu izravnim ulazom u kuću, prostor predviđen za teretanu s garderobom, kao i natkrivenu terasu s pogledom na more. Ovaj dio vile pruža dodatnu funkcionalnost i mogućnost organizacije prostora prema osobnim potrebama budućeg vlasnika.

Treća, ujedno i glavna etaža, zamišljena je kao centralni dio života i uživanja. Na njoj se nalaze elegantan ulazni hall, prostrani dnevni boravak, garderoba, toalet te moderna kuhinja s blagovaonicom. Posebnu vrijednost ove etaže daje natkrivena terasa i bazen smješten upravo na zadnjem katu, površine 32 m², iz kojeg se pruža očaravajući panoramski pogled na more, Kvarnerski zaljev i okolni pejzaž. Upravo ovaj prostor čini vilu iznimnom i rijetkom nekretninom na tržištu, jer objedinjuje vrhunsku arhitekturu, privatnost i doživljaj otvorenog pogleda koji ostavlja bez daha.

Vila je trenutno u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da završne materijale i unutarnje detalje prilagodi vlastitim željama i afinitetima, dok je tehnička osnova već postavljena prema visokim standardima kvalitete. Predviđena je ugradnja vrhunskih sustava i opreme, među kojima se ističu SCHUCO ASE 60 Design aluminijske klizno-podizne stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i savršenu povezanost s vanjskim prostorom, podno grijanje u cijelom objektu, uključujući garažu, putem Daikin dizalice topline, dual split sustav hlađenja Daikin, staklena kada i Ergofocus kamin, kao i kvalitetna talijanska keramika i sanitarije. Bazen ima mogućnost grijanja i hlađenja vode, što dodatno doprinosi komforu tijekom cijele godine.

Lokacija vile dodatno naglašava njezinu vrijednost. Smještena u okolici Labina, nekretnina nudi idealan balans između privatnosti i odlične prometne povezanosti s važnijim istarskim i kvarnerskim odredištima. Udaljena je svega nekoliko minuta vožnje od mora, dok blizina Labina osigurava dostupnost svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili luksuzan boravak.

Zahvaljujući svojoj arhitektonskoj posebnosti, vrhunskoj opremi, rasporedu na tri etaže i bazenu na najvišoj etaži s panoramskim pogledom na Kvarner, ova vila predstavlja iznimnu priliku za kupnju luksuzne rezidencije, ekskluzivne kuće za odmor ili investicije za turistički najam visoke kategorije.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a.
Cijena: 2.500.000 EUR + PDV.

Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Lovro Morin
GSM:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: 1673

Lovro Morin
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Vila moderne arhitekture u novogradnji prostire se na tri etaže ukupne površine 420 m². Trenutno je u roh-bau fazi, pa se završni materijali i unutarnji detalji mogu prilagoditi. Iz kuće se pruža pogled na more.

Na prvoj etaži nalaze se hodnik, tehnička soba, vešeraj, strojarnica, dodatni toalet te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasama. Druga etaža obuhvaća još jednu spavaću sobu s kupaonicom i terasom, garažu s izravnim ulazom u kuću, prostor za teretanu s garderobom i natkrivenu terasu. Na trećoj etaži su ulazni hall, dnevni boravak, garderoba, toalet te kuhinja s blagovaonicom, uz natkrivenu terasu i bazen površine 32 m².

Predviđeni su podno grijanje u cijelom objektu putem Daikin dizalice topline, Daikin dual split sustav hlađenja, aluminijske klizno-podizne stijene Schuco, staklena kada i kamin. Bazen ima mogućnost grijanja i hlađenja vode.