Renesansni ljetnikovac iz 16 st. na šarmantnom otoku Lopudu
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lopud
Pogledaj svih 25 fotografija
O nekretnini
Unikatno, iznimno rijetko na tržištu nekretnina i istinski povijesni dragulj iz 16. stoljeća ekskluzivno u ponudi Libertas Homes agencije!
U blizini UNESCO-vog bisera Dubrovnika, na elafitskom otoku Lopudu, netaknute zadivljujuće prirode i bogate kulturne baštine, tik do prekrasne lopudske rive i uz poznati botanički park, naslonilo se monumentalno zdanje iz 16. stoljeća. Stotinama godina u posjedu barunske loze Mayneri, koja je između ostalog poznata po posjedu impresivnih europskih zdanja, poput torinske Palazzo Ceriana Mayneri.
U svojoj izvornosti riječ je o renesansnom ljetnikovcu, po strogim konzervatorskim pravilima struke obnovljen 2007. godine u zbilja specifičan, nostalgičan, romantičan i impresivan boutique hotel za probrane goste, te samo godinu iza dobiva i prestižan epitet uglednog britanskog Observera koji ga je pozicionirao na svojoj listi u TOP 20 boutique hotela cijelog širokog i zadivljujućeg Mediterana.
Već prilazeći ovom velebnom posjedu zapanji Vas njegova širokogrudnost, građena generacijama i darovima prirode. Samo pogled na zdanje, raskošne i pitome vrtove ispresijecane stazama i sa skrovitim mjestima za odmor, navirući mirisi mora i pogled u začuđujuće lijepu i zagonetnu daljinu doslovno preplavljuju najljepšim osjećajima.
Glavna zgrada podijeljena je na tri etaže i ukupne je površine 258 m2. U prizemlju se nalaze predsoblje, recepcija, restoran, kuhinja s ostavom, blagovaonica i wc. Sve sa standardima koji su prepoznati od strane turističke struke. Dvije prizemne terase nude izbor raznovrsnog pogleda na šetalište i mirno okružje, te hlad podno veličanstvene stare magnolije, kao sinonima sa svojim raskošnim bijelim cvijetom za bogatstvo srca i svih osjetila. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i zapanjujuće bogatim i umirujućim pogledom na toliku pokretljivost plovila i ljudskih figura, te modrine i zelenila bajkovitog lopudskog zaljeva i uz to pogled na susjedni otok Šipan. Preostale dvije sobe na katu gledaju i mirišu na zelenu rosnu raskoš plemenitog vrta i botaničkog parka. Na drugom katu poziciju su pronašle tri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i kada donja etaža nudi tako spektakularne poglede, za najgornju etažu riječi su uistinu suvišne i u životu i naravi svega postoji - neopisivo.
Uz glavni objekt na imanju je i aneks s dvije etaže. Njegovo prizemlje nudi spavaću sobu, kupaonicu, sobu za osoblje, dodatni wc i ostavu. Na katu je pri obnovi zamišljen i izveden dvosoban stan s posebnim ulazom.
U stražnjem dijelu imanja, svakako vrijedi naglasiti, nalazi se ruševna nekretnina površine 137 m2 iz koje se obnovom sukladno okruženju sjaja može dobiti kuća u mirnom dijelu posjeda ili dodatna smještajna jedinica.
Vrt se praktično može definirati mnoštvom potpuno prirodnih vrtova, razdijeljenih stazama, živicama, mjestima za "udah zraka više i smiraj dana ili večeri". Samo primjer stoljetnog bora obujmljenog u potpunosti grmovima dovoljno govori o tome koliko se u ovoj "životnoj renesansi" brinulo o zelenilu i kvaliteti života, te se taj kontinuitet od pola tisućljeća i nastavlja.
Boutique hotel, priznat i nagrađen, dobio je naziv koji je jednostavan i grandiozan u cjelini - "The Villa". Punina i konciznost tisuća praktičnih velikih i malih efekata, te onih koji sami stvorite maštajući na ovom nevjerojatnom zdanju, daleke povijesti koja još živi na otoku Lopudu gdje čini se ništa nije nemoguće.
Budući vlasnik može nastaviti svakako s djelatnošću boutique hotela ili staviti vlastiti pečat i svu ovu blagotvornost i unikatnu nekretninu zadržati za svoj mir učinivši je privatnom rezidencijom / RIJETKOST NA TRŽIŠTU
ID KOD AGENCIJE: K-183
Goran Pikunić
Osnivač/ Generalni direktor
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ova nekretnina predstavlja povijesni ljetnikovac iz 16. stoljeća, temeljito obnovljen 2007. godine prema strogim konzervatorskim pravilima. Posjed se sastoji od glavne zgrade ukupne površine 258 m2 raspoređene na tri etaže, pratećeg aneksa na dvije etaže te dodatnog ruševnog objekta površine 137 m2 koji zahtijeva obnovu. Cjelokupno imanje smješteno je na zemljištu od 1600 m2 koje obuhvaća uređene vrtove s pješačkim stazama i autohtonom vegetacijom.
Glavna zgrada u prizemlju sadrži recepciju, restoran, profesionalnu kuhinju s ostavom, blagovaonicu i sanitarni čvor. Na prvom katu smještene su četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dok se na drugom katu nalaze još tri spavaće sobe, također s pripadajućim kupaonicama. Dodatni aneks u prizemlju nudi spavaću sobu, kupaonicu, prostor za osoblje i ostavu, dok je na katu smješten dvosoban stan s odvojenim ulazom.
Objekt je opremljen sustavom klimatizacije i priključkom na električnu mrežu. Vanjski prostor uključuje dvije prizemne terase povezane s glavnim objektom. Nekretnina je funkcionalno prilagođena za potrebe ugostiteljskog objekta tipa boutique hotel, ali nudi i mogućnost prenamjene u privatnu rezidenciju s obzirom na tlocrtnu dispoziciju i prostranu okućnicu.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
