KUĆA S DVIJE STAMBENE JEDINICE I POGLEDOM NA MORE – KARLOBAG, SAMO 4 MINUTE DO MORA

U mirnom i ugodnom naselju u Karlobagu prodaje se vrlo lijepo održavana obiteljska kuća s dvije zasebne stambene jedinice, smještena na samo nekoliko minuta hoda od mora.
Kuća je okružena zelenilom i nalazi se na vlastitoj, potpuno ograđenoj parceli površine 208 m², što pruža privatnost i mir. Do mora i plaže potrebno je svega oko 4 minute hoda.
Nekretnina je odličan izbor za obiteljski život, ljetni odmor ili kao investicija za turistički najam. Gornja etaža već je službeno kategorizirana kao apartman za turistički najam, s izvrsnom ocjenom 9,7 na Booking.com

GLAVNE PREDNOSTI
🌊 pogled na more
🏡 cca 130 m² stambene površine
2 etaže
2 potpuno zasebne stambene jedinice
2 zasebna ulaza
samo cca 4 minute hoda do mora
zemljište 208 m²
gornja etaža službeno kategorizirana kao apartman
Booking.com ocjena 9,7
prostrana terasa cca 60 m²
2 privatna parkirna mjesta
garaža
infracrvena sauna
priključci na vodu i kanalizaciju u garaži
priključak na javni vodovod i kanalizaciju
PVC prozori u cijeloj kući
vanjski roštilj – idealan za druženja s obitelji i prijateljima
sustav videonadzora oko cijele kuće
nekretnina je legalizirana
PREKRASAN PRIVATNI VRT
Posebna vrijednost ove nekretnine je vrlo lijepo održavan i potpuno ograđen vrt, koji pruža privatnost i ugodan mediteranski ugođaj.
U vrtu se nalaze:
🌿 masline
🌿 šipci
🌿 mandarine
🌿 breskve
🌿 smokve
🌿 vinova loza
Vrt je idealan za opuštanje, ljetna druženja, obiteljske ručkove i uživanje u mediteranskom načinu života.

ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA
Zahvaljujući dvije odvojene stambene jedinice, nekretnina pruža različite mogućnosti korištenja:
za život jedne obitelji
za vlastiti odmor
jedna jedinica za vlasnika, druga za najam
turistički najam obje jedinice
kombinacija privatnog korištenja i turističkog najma
Gornji apartman već ima službenu kategorizaciju i izvrsnu ocjenu gostiju 9,7, što predstavlja vrlo dobru osnovu za nastavak turističkog najma.
Kuća je tijekom godina višestruko renovirana i redovito održavana, tako da je spremna za korištenje bez potrebe za velikim dodatnim ulaganjima.

IDEALNA LOKACIJA ZA ODMOR I INVESTICIJU
Karlobag je poznat po prekrasnom Jadranskom moru, čistim plažama, miru i prirodi. Kuća se nalazi dovoljno blizu mora za svakodnevni odlazak pješice, a istovremeno u mirnom okruženju pogodnom za opuštanje.
Nekretnina koja spaja privatnost, pogled na more, blizinu plaže, dvije stambene jedinice i vrlo dobar potencijal turističkog najma.
Vlasnik je njemački državljanin. Nekretnina je legalizirana.