Istra, Ekskluzivna vila s pogledom na more - Nova gradnja

Istarska županija, Buje

ProdajaKuća

Cijena€ 3.400.000

Propertico ID nekretnine: P-8433Oglašivač ID nekretnine: 254004

Pogledaj svih 35 fotografija

Spavaće sobe5

Kupaonice6

Površina430 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Istra, Ekskluzivna vila s pogledom na more - Nova gradnja

Zaronite u luksuz s ovom novosagrađenom vilom u Istri koja nudi panoramski pogled na more i očaravajući istarski pejzaž. Trenutno u izgradnji, ova moderna vila prostire se na 430 m² kroz dvije razine i pruža raskošno iskustvo življenja.

Opis vile:

Prizemlje (177.10 m²): Uživajte u besprijekornom luksuzu u prostranom prostoru otvorenog plana koji uključuje dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu i kuhinju. Ova razina također uključuje gostinjski WC, wellness prostor sa saunom i teretanom, spavaću sobu s pripadajućom kupaonicom, prostoriju za pohranu te zasebnu tradicionalnu konobu. Ogromni stakleni zidovi otvaraju se prema natkrivenoj terasi opremljenoj vanjskom kuhinjom i velikim stolom za objedovanje pored bazena s grijanjem na toplinsku pumpu okruženog velikim sunčalištem.

Prvi kat (Glavni ulaz): Popnite se unutarnjim stepenicama kako biste otkrili četiri spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i pristupom terasi. Glavna spavaća soba prostire se na 41.3 m² i uključuje garderobu. Ovaj kat kruni krovna terasa s vanjskom kuhinjom i jacuzzijem, savršena za zabavu ili opuštanje.

Luksuzne karakteristike:

Sveobuhvatno podno grijanje povezano s toplinskom pumpom i ventilokonvektori ugrađeni u strop za idealnu kontrolu temperature.
Visokokvalitetna vanjska stolarija od aluminija s trostrukim staklom.
Potpuno automatizirani sustav navodnjavanja cijelog posjeda.
Poboljšana sigurnost s video nadzorom koji pokriva sve strane te alarmnim sustavom.
Izgradnja i oprema:

Završetak gradnje vile predviđen je do kraja 2024. godine.
Vila će biti prodana potpuno namještena, spremna za useljenje ili kao objekt s visokim turističkim prihodom.
Prednosti lokacije:
Strategijski smještena kako bi pružila privatnost i povezanost, ova vila se nalazi:

22 km od Umaga
25 km od Novigrada
30 km od Poreča
75 km od zračne luke Pula

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-2651

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća vila u novogradnji prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine od 430 m², smještena na zemljištu od 1554 m². Izgrađena 2024. godine, nekretnina je projektirana s fokusom na suvremenu arhitekturu i funkcionalan raspored prostorija. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicu i dnevnim boravkom s kaminom, wellness zonu sa saunom i teretanom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom te tradicionalnu konobu. Velike staklene stijene povezuju interijer s natkrivenom terasom na kojoj se nalaze vanjska kuhinja i grijani bazen s pripadajućim sunčalištem.

Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima zasebnu kupaonicu i izlaz na terasu. Glavna spavaća soba opremljena je i dodatnim prostorom za garderobu. Krovna terasa s jacuzzijem i vanjskom kuhinjom pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom s otvorenim pogledom na more. Tehničke značajke uključuju podno grijanje putem toplinske pumpe, ventilokonvektore za hlađenje integrirane u stropove te aluminijsku stolariju s trostrukim staklom. Sigurnost je osigurana sustavom video nadzora i alarmom, dok je okućnica u potpunosti opremljena automatskim navodnjavanjem.