Istra, Kanfanar – Autentična kamena vila s bazenom
Istarska županija, Kanfanar
Pogledaj svih 26 fotografija
O nekretnini
Istra, Kanfanar – Autentična kamena vila s bazenom i tri spavaće sobe
U mirnom istarskom selu, svega 20 km od plaža i starogradske jezgre Rovinja, prodaje se prekrasna kamena kuća s grijanim bazenom. Lokacija nudi potpuni mir i privatnost, a zahvaljujući blizini autoceste, povezanost s ostatkom Istre i obalom je izvrsna.
Ova autohtona istarska kuća iz 19. stoljeća u potpunosti je obnovljena 2018. godine, s pažnjom na detalje i očuvanje izvornog šarma kamena i drva.
Ukupne površine 135 m², prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi ulazno predsoblje, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom, a sve prostorije imaju izlaz na uređeno dvorište. Na katu su smještene još dvije prostrane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te radni kutak. Kat je povezan s okućnicom vanjskim stepenicama, što dodatno povećava funkcionalnost prostora.
Okućnica je potpuno ograđena i uređena s naglaskom na privatnost. Bazen je grijani slani bazen (25 m²), tu je i vanjska kuhinja s roštiljem, natkrivena terasa te blagovaonica na otvorenom.
Savršena kombinacija autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora, ova kuća predstavlja vrhunsku investiciju i dom iz snova u srcu Istre.
Ova kamena kuća ukupne površine 135 m² prostire se na dvije etaže te je smještena na zemljištu od 456 m². Izvorno izgrađena 1900. godine, nekretnina je u potpunosti renovirana 2018. godine uz očuvanje autohtonih elemenata kamena i drva. Prizemlje se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te jedne spavaće sobe s pripadajućom kupaonicom. Sve prostorije u prizemlju imaju izravan izlaz na uređenu okućnicu. Na katu su smještene dvije dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te radni prostor. Kat je s okućnicom povezan i vanjskim stepenicama. Dvorište je u potpunosti ograđeno i sadrži grijani slani bazen površine 25 m², vanjsku kuhinju s roštiljem te natkrivenu terasu s prostorom za blagovanje. Orijentacija nekretnine prema jugozapadu i zapadu osigurava dobru prirodnu osvijetljenost interijera. Nekretnina je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima i peći na drva, a posjeduje video portafon i satelitsku televiziju. Sustav odvodnje riješen je putem septičke jame, dok je kuća spojena na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu. Objekt se prodaje u potpunosti namješten i redovito je održavan te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju uključujući uporabnu dozvolu.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
- Zapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Satelitska TV
- Video portafon
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
