Tri kuće Medulin - pogled more - tiha lokacija

Istarska županija, Medulin

ProdajaKuća

Cijena€ 460.000

Propertico ID nekretnine: P-4016Oglašivač ID nekretnine: 292014

Pogledaj svih 32 fotografija

Kupaonice4

Površina323 m²

Godina gradnje2000

O nekretnini

Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u prekrasnom Medulinu, idealna za miran obiteljski život, ali i kao iznimna investicijska prilika.

Na prostranoj katastarskoj čestici od 1117 m² nalaze se čak tri kuće i pomoćni objekti, okruženi zelenilom, maslinama i potpunom privatnošću.

Objekti na zemljištu:

* Glavna kuća – 141 m² (prodaje se nenamještena)
* Kuća – 67 m² (namještena, korištena za sezonski najam do 2025.)
* Kuća – 62 m² (podijeljena na studio apartman i jednosobni stan, namještena)
* Spremište 51 m² (u funkciji radionice)
* Pomoćna zgrada 2 m²
* Dodatno vanjsko spremište uz ulaz

I to nije sve – na zemljištu se nalazi i **kućica na stablu**, pravi mali raj i ostvarenje sna za djecu, ali i odrasle koji znaju uživati u posebnim detaljima.

✨ Glavna kuća (141 m²)

Sastoji se od:

* Ulaznog hodnika
* Tri spavaće sobe (dvije cca 15 m²)
* Odvojene kuhinje
* Prostranog dnevnog boravka s velikim kaminom na drva
* Kupaonice
* Natkrivene terase s pogledom na more

Kuća ima grijanje na drva, dok su manje kuće opremljene klima uređajima za grijanje i hlađenje.

Glavna kuća je odvojena od ostale dvije željeznom kapijom i zidanim lukom, što dodatno naglašava privatnost.

Dvije manje kuće

*Prva kuća (67 m²):

* Open space kuhinja i dnevni boravak
* Dvije spavaće sobe
* Kupaonica
* Natkrivena terasa
* Podrum ispod kuće

*Druga kuća (62 m²):

* Studio apartman
* Jednosobni stan
* Odvojeni ulazi

Obje kuće su bile u funkciji uspješnog sezonskog iznajmljivanja do 2025. godine.

Okućnica i dodatne pogodnosti:

* Više od 20 maslina
* Raznovrsno bilje i cvijeće
* Popločane staze
* 2 Vrtne sjenica za ljetna druženja
* Svaka kuća ima vlastiti roštilj
* Krovna terasa s pogledom na more
* Natkriveno parkirno mjesto + više nenatkrivenih
* Električna ulazna kapija
* Zemljište u potpunosti ograđeno

U neposrednoj blizini nalazi se samo jedna kuća, što osigurava apsolutnu privatnost i mir.

Tehničke informacije:

* Zajednički priključak vode
* Nekretnini je potrebna adaptacija

Idealna prilika

Savršeno rješenje za:
✔ Veće obitelji koje žele živjeti zajedno, a opet imati privatnost
✔ Investitore koji žele kombinirati život i prihod od turizma
✔ Kupce koji traže mir, prostor i pogled na more

Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju – prostrano zemljište, više stambenih jedinica, pogled na more i potpunu privatnost u jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre.

Vlasništvo uredno.

Za više informacija i dogovor oko razgleda – slobodno se javite!

Jenny Pančić
*
*

ID KOD AGENCIJE: SH8

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina se sastoji od tri zasebne stambene jedinice i pomoćnih objekata smještenih na ograđenoj parceli površine 1117 m². Glavna kuća izgrađena je 2000. godine i prostire se na 141 m². Njezin tlocrt obuhvaća ulazni hodnik, tri spavaće sobe, odvojenu kuhinju te prostrani dnevni boravak s kaminom na drva. Uz stambeni dio, glavna kuća sadrži kupaonicu i natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more. Grijanje je riješeno putem krutih goriva.

Na parceli se nalaze i dvije manje, namještene kuće. Prva kuća površine 67 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, open space kuhinje s dnevnim boravkom, natkrivene terase i podruma. Druga kuća od 62 m² podijeljena je na studio apartman i jednosobni stan s odvojenim ulazima. Ove jedinice su opremljene klima uređajima za grijanje i hlađenje. Dodatni objekti uključuju spremište od 51 m² u funkciji radionice, pomoćnu zgradu te natkrivena i nenatkrivena parkirna mjesta.

Okućnica je hortikulturno uređena s više od 20 maslina i raznovrsnim biljem. Od dodatnih sadržaja dostupne su dvije vrtne sjenice, roštilji za svaku kuću te kućica na stablu. Cijeli posjed je ograđen i pristupa mu se kroz električnu ulaznu kapiju. Nekretnina zahtijeva adaptaciju, a ukupna stambena površina svih objekata iznosi 323 m².