Istra, Pićan: Vila s bazenom, tenis terenom i velikim imanjem

Istarska županija, Pićan

ProdajaKuća

Cijena€ 700.000

Propertico ID nekretnine: P-8092Oglašivač ID nekretnine: 311673

Pogledaj svih 48 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina183 m²

Godina gradnje1926

O nekretnini

U srcu zelene i netaknute istočne Istre, nedaleko od pitoresknog srednjovjekovnog gradića Pićna, smjestila se ova iznimna rustikalna vila koja osvaja svojim autentičnim karakterom, potpunom privatnošću i prekrasnim prirodnim okruženjem. Okružena prostranim imanjem od čak 2.825 m², ova jedinstvena nekretnina predstavlja pravu oazu mira i opuštanja, daleko od gradske vreve, a istovremeno na dohvat svih sadržaja potrebnih za ugodan i kvalitetan život.

Vila se prostire na 183 m² stambene površine i u potpunosti je renovirana s posebnom pažnjom posvećenom očuvanju izvornog istarskog duha. Tijekom obnove tradicionalni kameni detalji skladno su spojeni sa suvremenim sadržajima, stvarajući topao i elegantan ambijent ispunjen mediteranskim šarmom. Interijerom dominiraju prirodni materijali poput kamena i drva, koji prostoru daju posebnu atmosferu i bezvremensku eleganciju.

Nekretnina se sastoji od prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom, četiri komforne spavaće sobe i četiri moderno uređene kupaonice. Jedna od spavaćih soba ima vlastiti ulaz i privatnu kupaonicu, pružajući dodatnu razinu komfora i privatnosti, što je čini idealnom za goste ili kao zasebnu apartmansku jedinicu.

Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezin vanjski prostor. Pažljivo uređena okućnica nudi bazen i privatni tenis teren, stvarajući savršeno mjesto za odmor, rekreaciju i druženje s obitelji i prijateljima. Prostrano imanje pruža osjećaj potpune slobode i privatnosti te istovremeno otvara brojne mogućnosti dodatnog uređenja prema željama budućih vlasnika.

Spoj autentične istarske arhitekture, velikog zemljišta, vrhunskih sadržaja i mirne lokacije čini ovu vilu idealnim izborom za luksuzan obiteljski dom, ekskluzivnu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam visoke kategorije.

Pićan je jedan od najljepših i najočuvanijih srednjovjekovnih gradića istočne Istre, poznat po svojoj bogatoj povijesti, netaknutoj prirodi i opuštenom mediteranskom načinu života. Područje obiluje biciklističkim i pješačkim stazama, vinskim cestama i brojnim prirodnim ljepotama, dok se prekrasne plaže istočne obale Istre i raznovrsni turistički sadržaji nalaze na svega nekoliko minuta vožnje. Upravo zbog spoja autentičnosti, privatnosti i izvrsne prometne povezanosti, Pićan posljednjih godina postaje jedna od najpoželjnijih lokacija za kupnju luksuznih nekretnina u Istri.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Posrednička provizija iznosi 3 % + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4082

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća kuća stambene je površine od 183 m² te se nalazi na prostranom imanju ukupne površine 2.825 m². Objekt je izvorno izgrađen 1926. godine, a kompletna renovacija završena je 2017. godine, čime su očuvani kameni elementi i tradicionalni stil gradnje. Unutrašnjost se sastoji od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te pet prostorija namijenjenih dnevnom boravku i odmoru. Jedna spavaća soba ima zaseban ulaz i vlastitu kupaonicu.

Vanjski dio nekretnine opremljen je bazenom i privatnim teniskim terenom. Prostrana okućnica dodatno sadrži vrtnu kućicu i prostor za roštilj. Sustav grijanja izveden je putem centralnog grijanja i kamina, dok su za hlađenje prostora predviđeni klima uređaji. Nekretnina je spojena na javnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju i električnu mrežu, te raspolaže instalacijama za internet. Raspored prostorija i veličina zemljišta omogućuju funkcionalno korištenje svih stambenih i popratnih sadržaja unutar posjeda.