ISTRA, VODNJAN - Elegantna vila u prizemlju u privatnom okruženju
Istarska županija, Vodnjan
Pogledaj svih 25 fotografija
O nekretnini
ISTRA, VODNJAN - Elegantna vila u prizemlju u privatnom okruženju
Smještena u mirnom gradu Vodnjanu u Istri, ova besprijekorna vila nudi izvrstan spoj luksuza i privatnosti, pozicionirana unutar ekskluzivne enklave koju dijeli samo s dvije druge rezidencije. Vila se prostire na životnom prostoru od 140,38 m² i prikazuje spoj visokokvalitetnog dizajna i funkcionalne elegancije, osiguravajući neusporedivo iskustvo življenja.
Pregled doma:
Interijer vile, ukrašen dizajnerskim namještajem, podijeljen je na privatne prostorije i živahni dnevni prostor. Dnevni prostor se sastoji od prostranog otvorenog plana koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i suvremenu kuhinju. Veliki stakleni zidovi preplavljuju prostor prirodnim svjetlom i pružaju slikovite poglede na pažljivo uređeni vrt i bazen. Besprijekoran prijelaz iznutra prema van istaknut je prostranom natkrivenom terasom od 50,17 m², koja sadrži udobno sjedenje i potpuno opremljenu ljetnu kuhinju.
Privatni dio nudi dvije prostrane spavaće sobe, svaka stilizirana u skladu s šik dekorom vile i s izravnim pristupom vrtu i bazenu. Luksuzna kupaonica s tušem u ravnini poda i zasebnim prostorom za saunu pojačava mirnu i raskošnu atmosferu.
Pomoćna zgrada na imanju služi kao tehnička i skladišna prostorija, neophodna za održavanje bazena i vrta, i uključuje vanjski WC.
Harmonija eksterijera i interijera:
Dizajn vile prekrasno se integrira s prirodnim okruženjem. Zauzimajući parcelu od 820 m², vila je utočište od užurbanog gradskog života, nudeći jedinstvenu noćnu atmosferu s sofisticiranim osvjetljenjem. Vrt sadrži veliki bazen od 24 m² i određena područja za opuštanje i rekreaciju, uključujući natkriveni parking za do tri vozila.
Dodatne značajke:
Pametni sustavi klimatizacije pružaju grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Instalirano električno podno grijanje za dodatnu udobnost
Nekretnina se nudi u besprijekornom stanju
Ova vila je savršena za one koji traže diskretno, ali luksuzno utočište, kombinirajući moderne pogodnosti s mirom i čarom istarskog seoskog života.
Za više informacija kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobilni:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobilni:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2667
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova samostojeća prizemnica izgrađena je 2022. godine te obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 140,38 m2. Unutrašnji prostor podijeljen je na dnevni i spavaći dio. Dnevni dio otvorenog je tipa te objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje omogućuju pristup vanjskom dijelu. Nekretnina sadrži dvije spavaće sobe koje imaju izravan izlaz u vrt, kupaonicu s tušem u ravnini poda te zaseban prostor namijenjen sauni.
Vanjski dio prostire se na parceli od 820 m2 i uključuje natkrivenu terasu površine 50,17 m2 s ljetnom kuhinjom. Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 24 m2 te dodatna pomoćna zgrada koja služi kao tehnička prostorija i spremište, uz pripadajući vanjski toalet. Za parkiranje su predviđena tri natkrivena mjesta unutar granica posjeda.
Tehnička opremljenost objekta uključuje sustave klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim prostorijama te ugrađeno električno podno grijanje. Nekretnina je opremljena alarmnim sustavom i satelitskom televizijom, a velike staklene stijene osiguravaju stalnu prirodnu svjetlost u cijelom interijeru.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
