Kamena vila Poreč, 3 spavaće sobe, bazen, 1 km do mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 950.000

Propertico ID nekretnine: P-3746Oglašivač ID nekretnine: 312020

Pogledaj svih 25 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina168 m²

Godina gradnje2014

O nekretnini

Luksuzna vila s bazenom u okolici Poreča, stambene površine 168 m², smještena na zemljištu od 505 m².

Ova potpuno namještena i opremljena dvoetažna vila izgrađena je 2014. godine te se nalazi u mirnom naselju, svega 1 km od mora. Nekretnina je redovito održavana i u vrlo dobrom je stanju, a raspored prostorija osmišljen je kako bi pružio funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život ili odmor tijekom cijele godine.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, gostinjskog toaleta, ostave te izlaza na uređenu okućnicu s bazenom, natkrivenom terasom i prostorom za boravak na otvorenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvije spavaće sobe imaju vlastite en-suite kupaonice i velike natkrivene terase, dok glavna spavaća soba ima izravan pristup bazenu.

Osnovne karakteristike:

Stambena površina: 168 m²
Površina zemljišta: 505 m²
3 spavaće sobe
3 kupaonice
Dvije etaže
Godina izgradnje: 2014.
2 natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima

Oprema i izvedba:

Električno centralno grijanje
Klima uređaji (split sustav)
Drvena stolarija
Keramičke pločice i parket
Zidana konstrukcija s armiranobetonskim nosivim elementima
Kosi krov s crijepom
Potpuno namještena i opremljena
Visokokvalitetni materijali i oprema
Dostupna kompletna projektna dokumentacija
Građevinska i uporabna dokumentacija
Energetski certifikat

Vanjski sadržaji:

Potpuno ograđena okućnica
Vanjski bazen
Prostor za roštilj
Vrtna garnitura
Otvorena terasa

Vila se nalazi u okolici Poreča, na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 1 km od mora. U blizini su dostupni svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan boravak, uključujući trgovine, restorane, plaže i prometnu povezanost s okolnim mjestima.

Nekretnina je uredne dokumentacije, a kvalitetu gradnje potvrđuje kompletna tehnička dokumentacija, što budućem vlasniku omogućuje sigurnu i transparentnu kupnju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH402

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kamena vila izgrađena 2014. godine nudi 168 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, smještena na parceli od 505 m². Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, gostinjski toalet i ostavu. Na gornjoj etaži nalaze se spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastite en-suite kupaonice i izlaz na natkrivene terase, dok glavna soba nudi izravan pristup bazenu.

Objekt je izgrađen zidanom konstrukcijom s armiranobetonskim nosivim elementima, opremljen drvenom stolarijom, keramičkim pločicama i parketom. Tehničke značajke uključuju električno centralno grijanje, podno grijanje te split sustav klimatizacije. Sigurnost je osigurana video nadzorom, video portafonom i protuprovalnim vratima, a nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+. Dokumentacija je potpuna i uredna, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.

Vanjski dio čini ograđena okućnica s bazenom, prostorom za roštilj i vrtnom garniturom. Uz otvorene i natkrivene terase, na parceli se nalaze i dva natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim uređajima za boravak.