Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more
Istarska županija, Brtonigla, Karigador
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Samo 350 metara od obale smještena je moderno dizajnirana dvojna kuća u Karigadoru – rijetka prilika za kupnju novogradnje koja kombinira udobnost, kvalitetu i opušteni životni stil uz pogled na more. Završetak gradnje predviđen je za 2024. godinu. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Novigrada, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti plažama i sadržajima.
Kuća se prostire na tri etaže. Prizemlje površine 63,47 m² uključuje open-space kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak (50,70 m²), toalet (2,64 m²) te izlaz na natkrivenu terasu od 10,13 m² i uređeni vrt. Prvi kat (61,05 m²) sadrži tri spavaće sobe – Spavaća soba 1 (10,91 m²) ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more (10,13 m²), dok Spavaće sobe 2 i 3 (po 9,89 m²) dijele modernu kupaonicu (4,54 m²). Hodnik (10,89 m²) povezuje sve prostorije uz dodatnu kupaonicu (4,80 m²).
Treći kat (48,76 m²) predviđen je kao tehnička i relaks zona, s hodnikom (4,35 m²), strojarnicom (0,77 m²) i pristupom otvorenoj krovnoj terasi (43,64 m²), idealnoj za buduće uređenje.
Ukupna stambena površina iznosi 173,28 m², a okućnica 180 m². Nekretnina uključuje dvije privatne parkirne pozicije, klimatizaciju i više terasa, uključujući panoramsku krovnu terasu. Promišljen raspored i elegantna izvedba čine ovu kuću idealnim domom ili luksuznim odmorištem.
Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od tržnice (400 m), trgovine (200 m), restorana (100 m) te samo 4,5 km od centra Novigrada, marine, ljekarne i ambulante. Zračna luka Pula udaljena je 60 km, a Portorož 30 km. Poznati vodeni park Istralandia udaljen je samo 7 km.
Karigador je mirno obalno naselje poznato po prirodnoj ljepoti i pristupu najljepšim istarskim plažama. Ova lokacija nudi mirnu atmosferu, a pritom ostaje blizu živahne kulturne i gastronomske ponude Novigrada.
Jedinica: B2
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3233
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova dvojna kuća u novogradnji prostire se na tri etaže ukupne stambene površine 173,28 m². Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 50,70 m², uz toalet i izlaz na natkrivenu terasu te pripadajući vrt površine 180 m². Projekt je predviđen za završetak 2024. godine te nosi energetski certifikat razreda A+.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon, dok preostale dvije sobe dijele drugu kupaonicu. Treća etaža funkcionira kao tehnička i relaks zona s pristupom otvorenoj krovnoj terasi površine 43,64 m², koja je predviđena za dodatno uređenje.
Nekretnina je opremljena klimatizacijskim sustavom i uključuje dva osigurana parkirna mjesta. Uz priključke za struju i internet, objekt karakterizira funkcionalan raspored prostorija s više terasa i uređenom okućnicom. Izvedba uključuje moderne instalacije i opremu prilagođenu suvremenim standardima stanovanja.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
