Karigador, Istra: Nova dvojna kuća s pogledom na more

Istarska županija, Brtonigla, Karigador

ProdajaKuća

Cijena€ 590.000

Propertico ID nekretnine: P-8345Oglašivač ID nekretnine: 265774

Kuća u Brtonigli, 176.42m², 3 sobe, slika 2

Kuća u Brtonigli, 176.42m², 3 sobe, slika 3

Kuća u Brtonigli, 176.42m², 3 sobe, slika 4

Kuća u Brtonigli, 176.42m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 7 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina176 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

Samo 350 metara od obale, ova moderno projektirana dvojna kuća u Karigadoru predstavlja rijetku priliku za kupnju novogradnje koja spaja udobnost, kvalitetu i miran mediteranski način života s pogledom na more. Završetak izgradnje predviđen je za 2024. godinu. Nekretnina se nalazi u blizini Novigrada, nudeći idealan spoj privatnosti i pristupa plažama te urbanim sadržajima.

Kuća se proteže na tri etaže. Prizemlje površine 63,57 m² obuhvaća open-space kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak (51,22 m²), toalet (2,65 m²) te izlaz na natkrivenu terasu od 9,70 m² i uređeni vrt. Na katu površine 61,79 m² nalaze se tri spavaće sobe — Spavaća soba 1 (12,01 m²) ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more (9,70 m²), dok Spavaće sobe 2 i 3 (po 9,89 m²) dijele modernu kupaonicu (4,61 m²). Hodnik (10,89 m²) povezuje sve prostorije uz dodatnu kupaonicu (4,80 m²).

Treća etaža (51,06 m²) namijenjena je kao tehnička i relaks zona, s hodnikom (4,35 m²), strojarnicom (0,77 m²) i izlazom na otvorenu krovnu terasu (45,94 m²), idealnu za personalizaciju prema vašim željama.

Ukupna stambena površina iznosi 176,42 m², a vrt ima 180 m². Kuća ima dvije privatne parkirne pozicije, klimatizaciju i više terasa, uključujući panoramsku krovnu terasu. Promišena organizacija prostora i elegantne završne obrade čine ovu kuću savršenim domom ili luksuznim odmorištem.

Lokacija je izvrsna – tržnica (400 m), trgovina (200 m), restoran (100 m), dok su centar Novigrada, marina, ljekarna i ambulanta udaljeni samo 4,5 km. Zračna luka Pula udaljena je 60 km, a zračna luka Portorož 30 km. Vodeni park Istralandia nalazi se na samo 7 km.

Karigador je mirno primorsko naselje poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini najljepših istarskih plaža. Ova lokacija nudi opuštenu atmosferu uz neposrednu blizinu kulturnih, gastronomskih i rekreativnih sadržaja Novigrada.

Jedinica: A1

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3230

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova dvojna kuća novogradnje iz 2024. godine nalazi se u Karigadoru i nudi ukupnu stambenu površinu od 176,42 m². Nekretnina se sastoji od tri etaže s funkcionalnim rasporedom prostorija. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom od 51,22 m², toaletom te izlazom na natkrivenu terasu i uređeni vrt od 180 m². Energetski certifikat A+ ukazuje na visoku razinu energetske učinkovitosti objekta.

Na katu su smještene tri spavaće sobe i kupaonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na more, dok preostale dvije sobe dijele dodatnu modernu kupaonicu. Treća etaža funkcionira kao tehnička i relaksacijska zona te sadrži strojarnicu i prostranu krovnu terasu od 45,94 m² koja pruža panoramski pogled. Uz stambeni prostor, nekretnina uključuje dvije privatne parkirne pozicije.

Objekt je opremljen klimatizacijskim sustavom i priključcima na elektroenergetsku i internetsku mrežu. Vanjski dio karakterizira kombinacija popločanih terasa i zelenih površina, čime je osigurana prostorna funkcionalnost i povezanost unutrašnjeg i vanjskog prostora. Nekretnina je projektirana s fokusom na suvremene tehničke standarde i organizaciju prostora.