Kuća Poreč, 4 spavaće sobe, bazen, panoramski pogled more

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 778.000

Propertico ID nekretnine: P-3731Oglašivač ID nekretnine: 312703

Pogledaj svih 17 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice3

Površina185 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na 10 kilometara od grada Poreča smještena je vila površine 185 m² na parceli od 980 m², u mirnom okruženju okruženom zelenilom.

Nekretnina je organizirana na dvije etaže s jasno raspoređenim stambenim prostorom. U prizemlju se nalazi dnevni prostor otvorenog koncepta koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Središnji element prostora je kamin. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet te tehnička prostorija.

Kat obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije terase omogućuju boravak na otvorenom s pogledom na okolinu.

Vanjski prostor uključuje uređeno dvorište s bazenom dimenzija 4x8 metara. Predviđena je instalacija sustava grijanja bazena putem dizalice topline, što omogućuje korištenje i izvan ljetne sezone.

Tehničke karakteristike:

Dizalica topline za grijanje i hlađenje
Podno grijanje u cijelom objektu
Fan-coil sustav za hlađenje
Korišteni visokokvalitetni materijali i izolacija

Raspored:

Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička prostorija
Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije terase

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, uz dostupnost sadržaja u Poreču i okolici.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH419

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća površine 185 m² nalazi se na parceli od 980 m² i prostire se na dvije etaže. Prizemlje je osmišljeno kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s kaminom. Na ovoj razini smješteni su jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet i tehnička prostorija. Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri dodatne spavaće sobe, dvije kupaonice te dvije terase koje pružaju pogled na more. Objekt je južne orijentacije, a završetak gradnje predviđen je za 2026. godinu.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća uređenu okućnicu s bazenom dimenzija 4x8 metara. Sustav grijanja bazena predviđen je putem dizalice topline, a oprema uključuje i prostor za roštilj. Za održavanje unutarnje temperature koristi se sustav podnog grijanja u cijelom objektu te fan-coil sustav za hlađenje, pogonjen dizalicom topline. Dodatne značajke uključuju sustav video nadzora, priključke na gradsku kanalizaciju, struju i internet. Prilikom izgradnje koriste se izolacijski materijali visoke kvalitete kako bi se osigurala energetska učinkovitost objekta.