Kuća s bazenom s 3 spavaće sobe, bazenom i krovnom terasom

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 750.000

Propertico ID nekretnine: P-3743Oglašivač ID nekretnine: 312034

Pogledaj svih 21 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina170 m²

Godina gradnje2014

O nekretnini

Prodaje se troetažna obiteljska vila s bazenom u okolici Poreča, ukupne stambene površine 170 m², smještena na zemljištu od približno 340 m². Nekretnina je izgrađena 2014. godine i organizirana kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje, s vanjskim sadržajima koji uključuju vrt, terase i parkirna mjesta.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu. Na istoj etaži su ulazni hodnik, gostinjski toalet i ostava. Vanjski dio uključuje vrt, bazen i prostor za roštilj, povezan s dnevnim boravkom.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu terasu. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok druga ima en-suite kupaonicu.

U potkrovlju se nalazi dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku krovnu terasu površine 28 m² s pogledom na more.

Stambena površina raspoređena je na tri etaže, pri čemu prizemlje iznosi 66 m², prvi kat 65 m², a potkrovlje 38 m². Vila ima ukupno tri spavaće sobe i tri kupaonice. Na parceli su osigurana dva natkrivena parkirna mjesta s električnim kliznim vratima.

Objekt je građen kao zidana konstrukcija s betonskim nosivim elementima. Ugrađena je drvena stolarija, a podne obloge uključuju keramiku i parket. Grijanje je električno centralno, a hlađenje je osigurano putem split sustava klima uređaja. Krov je izveden kao pultni krov s crijepom. Nekretnina je u vrlo dobrom stanju uz redovno održavanje.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH405

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova troetažna kuća u nizu izgrađena je 2014. godine te nudi 170 m² stambenog prostora na parceli od približno 340 m². Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, gostinjskog toaleta te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjsku terasu. Vanjski prostor obuhvaća uređeni vrt, bazen i zonu za roštilj, funkcionalno povezane s unutarnjim boravišnim dijelom.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pri čemu jedna soba ima izlaz na terasu. Potkrovlje sadrži treću spavaću sobu s kupaonicom i pristup prostranoj krovnoj terasi od 28 m² s pogledom na more. Konstrukcija objekta je zidana s betonskim nosivim elementima, uz ugrađenu drvenu stolariju te podne obloge od keramike i parketa. Krov je izveden kao pultni s crijepom, a kuća je orijentirana prema jugu.

Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+. Grijanje je osigurano putem električnog centralnog i podnog sustava, dok se hlađenje odvija putem split klima uređaja. Sigurnosne značajke uključuju video nadzor, protuprovalna vrata i video portafon. Na parceli se nalaze dva natkrivena parkirna mjesta s električnim kliznim vratima. Nekretnina je spojena na gradsku kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu.