Kuća za turizam Fažana, 500m od mora

Istarska županija, Fažana

ProdajaKuća

Cijena€ 880.000

Propertico ID nekretnine: P-3923Oglašivač ID nekretnine: 297455

Pogledaj svih 31 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice3

Površina222 m²

O nekretnini

U Fažani, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova prekrasna i prostrana kuća koja pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog ugođaja.
Kuća tlocrtne površine 111 m², ukupne stambene površine cca 200 m², nalazi se na prostranoj i lijepo uređenoj okućnici od 815 m². Interijer je funkcionalno raspoređen – u prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica te prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon i uređeni vrt. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene četiri udobne spavaće sobe i dvije dodatne kupaonice.
Posebnu vrijednost daje garaža površine cca 15 m² s atomskim skloništem dimenzija 3x3x3, opremljenim zračnim ispuhom. Nekretnina je zadnji put adaptirana 2021. godine.
Uređena okućnica nudi sve za uživanje na otvorenom – bazen sa sunčalištem, natkrivenu terasu i vanjski roštilj, idealno za opuštanje i druženja.

Osnovne karakteristike:
- Katnica ukupne površine cca 200 m²
- Okućnica: 815 m²
- Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak
- 4 spavaće sobe + 3 kupaonice
- Balkon i izlaz na vrt

Dodatni sadržaji:
- 2 parkirna mjesta
- Garaža (cca 15 m²)
- Atomsko sklonište (3x3x3) sa zračnim ispuhom

Vanjski sadržaji:
- Bazen 4x8 m (32 m²) sa sunčalištem
- Natkrivena terasa
- Vanjski roštilj
- Uređena i ograđena okućnica

Tehničke značajke:
- Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
- Kvalitetna aluminijska i PVC stolarija
- Zadnja adaptacija: 2021. godina

Dokumentacija i lokacija:
- Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
- Uporabna dozvola
- Pogled na more
- Udaljenost od mora: cca 5 minuta pješice

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili obiteljski život na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Kombinacija mira, blizine mora i sadržaja čini je idealnim izborom, a pogled na more dodatno naglašava njezinu jedinstvenu vrijednost.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: SH147

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća katnica smještena je u Fažani, tlocrtne površine 111 m² te ukupne stambene površine od približno 200 m². Nekretnina se nalazi na uređenoj okućnici od 815 m², a zadnja značajna adaptacija izvedena je 2021. godine. Unutrašnjost je funkcionalno podijeljena na prizemlje i kat povezanih unutarnjim stubištem. Prizemlje obuhvaća hodnik, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te prostrani dnevni boravak koji ima izravan pristup balkonu i vrtu.

Na gornjoj etaži nalaze se četiri spavaće sobe i dvije dodatne kupaonice. Od specifičnih sadržaja, kuća posjeduje garažu površine 15 m² u čijem se sklopu nalazi atomsko sklonište opremljeno sustavom za ventilaciju. Grijanje i hlađenje prostora osigurano je putem klima uređaja, dok je vanjska stolarija izvedena u kombinaciji aluminija i PVC-a. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda C te urednu dokumentaciju s uporabnom dozvolom.

Vanjski prostor karakterizira ograđena okućnica s bazenom dimenzija 32 m², popratnim sunčalištem i natkrivenom terasom s vanjskim roštiljem. Nekretnina nudi pogled na more te uključuje dodatna parkirna mjesta uz garažni prostor. Komunalna infrastruktura obuhvaća priključke na struju, internet te gradsku kanalizaciju, čime su zadovoljeni svi tehnički preduvjeti za boravak ili korištenje objekta.