Labin, vila s bazenom, saunom, wellnessom s pogledom na šumu

Istarska županija, Labin

ProdajaKuća

Cijena€ 655.000

Propertico ID nekretnine: P-3856Oglašivač ID nekretnine: 305433

Pogledaj svih 29 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina120 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

U okolici Labina, svega 7 km od grada, smještena je moderna katnica ukupne površine 120 m², okružena istarskim krajolikom i velikom okućnicom površine 3.700 m². Nekretnina pruža privatnost i mir te je pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.

Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s kaminom i izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom, spremišta i gostinjskog WC-a. Natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom povezana je s grijanim bazenom dimenzija 8 x 3 m.

Na katu se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, saunom i izlazom na prostranu terasu s jacuzzijem, dok je dodatna spavaća soba organizirana odvojeno za više privatnosti.

Kuća je opremljena podnim grijanjem, klima uređajima i dizalicom topline za grijanje vode. Na okućnici se nalazi maslinik, a osigurana su i četiri parkirna mjesta.

Osnovne karakteristike

Stambena površina: 120 m²
Okućnica: 3.700 m²
2 spavaće sobe
Grijani bazen 8 x 3 m
Sauna i jacuzzi
Vanjska kuhinja
Kamin
Podno grijanje
Klima uređaji
Dizalica topline
Maslinik
4 parkirna mjesta

Dodatnu vrijednost nekretnini daje poljoprivredno zemljište površine 2.744 m² koje budućem vlasniku pruža različite mogućnosti korištenja. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu istočne Istre, u okruženju obiteljskih kuća i prirode.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH244

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća novogradnja iz 2025. godine prostire se na 120 kvadratnih metara stambene površine te se nalazi na parceli od 3.700 kvadratnih metara. Prizemlje objekta obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom, spremište i toalet. Iz dnevnog prostora pristupa se natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom koja vodi do grijanog vanjskog bazena dimenzija 8 x 3 metra. Uz stambeni objekt nalazi se i maslinik te prostrano poljoprivredno zemljište.

Gornja etaža kuće sadrži dvije spavaće sobe, svaka s pristupom terasi. Glavna spavaća soba opremljena je vlastitom kupaonicom, saunom i izlazom na gornju terasu s instaliranim jacuzzijem. Objekt je opremljen sustavom podnog grijanja, dizalicom topline te klima uređajima u svim prostorijama. Sigurnost je osigurana video nadzorom i protuprovalnim vratima, a energetska učinkovitost odgovara razredu A+.

U sklopu okućnice osigurana su četiri parkirna mjesta. Nekretnina je orijentirana prema istoku i nudi otvoren pogled na okolnu prirodu. Uz glavnu građevinsku česticu, ponuda uključuje i dodatno poljoprivredno zemljište površine 2.744 kvadratna metra, čime ukupna površina posjeda omogućuje visoku razinu privatnosti i prostora.