Luksuzna vila s grijanim bazenom u srcu Istre – Štokovci, Svetvinčenat
Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci
Pogledaj svih 13 fotografija
O nekretnini
U mirnom i autentičnom istarskom selu Štokovci, nedaleko od šarmantnog Svetvinčenta, smjestila se ova vrhunski dizajnirana i potpuno opremljena moderna vila, koja nudi savršen balans između komfora i mediteranskog načina života.
Okružena prirodom, a ipak na dohvat svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuznu privatnu rezidenciju ili visoko profitabilnu investiciju za turistički najam u Istri.
Osnovne informacije
Površina: 140m²
Površina zemljišta: 683 m²
3 elegantne spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom)
3 moderno uređene kupaonice
Dodatno kupatilo za goste
Prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona
Interijer – elegancija, svjetlost i udobnost
Interijer vile osmišljen je s naglaskom na prostranost i prirodno svjetlo. Velike staklene stijene povezuju unutarnji i vanjski prostor, stvarajući osjećaj otvorenosti i luksuza.
Open-space koncept obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak – idealno za opuštanje ili druženje.
Visina stropova: 2,7 m
Podno grijanje kroz cijelu kuću
Klima uređaji u svim prostorijama
Sustav za kontrolu kvalitete zraka
Eksterijer – privatna oaza luksuza
Vanjski prostor ove vile pruža pravi resort doživljaj:
Grijani bazen (42 m² / 12 m dužine) – savršen za uživanje tijekom cijele godine
Uređena okućnica s bogatom hortikulturom
Automatski sustav navodnjavanja
Vanjska blagovaonica i zona za roštilj
Privatno parkiralište
Zahvaljujući idealnoj orijentaciji, vila je okupana suncem od jutra do večeri, što dodatno naglašava njezinu toplinu i ekskluzivnost.
Tehnologija i sigurnost
Solarna elektrana 8,6 kW
Punjač za električna vozila
Alarmni sustav
Video nadzor
Lokacija – srce Istre
Štokovci nude rijetku kombinaciju intime i autentičnog istarskog ambijenta, dok su:
restorani i sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje
more i poznate istarske destinacije lako su i brzo dostupni.
Ova lokacija je posebno atraktivna za kupce koji traže mir, sigurnost i premium lifestyle u Hrvatskoj.
Zašto je ova nekretnina posebna?
✔ Nova gradnja – bez dodatnih ulaganja
✔ Premium oprema i visoka energetska učinkovitost
✔ Idealna za luksuzni najam (visoki ROI potencijal)
✔ Privatnost u prirodnom okruženju
✔ Uredno vlasništvo – sigurna kupnja
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: SH166
Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Samostojeća kuća u Štokovcima, izgrađena 2024. godine, prostire se na 140 m² stambene površine. Unutrašnjost se sastoji od prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Nekretnina obuhvaća tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, uz dodatni toalet namijenjen gostima. Velike staklene stijene osiguravaju prirodno osvjetljenje te povezuju unutrašnjost s vanjskim dijelom.
Vanjski prostor uključuje grijani bazen površine 42 m² te uređenu okućnicu s automatskim sustavom navodnjavanja. Objekt je opremljen naprednim tehničkim sustavima, uključujući podno grijanje u svim prostorijama, klimatizaciju te sustav za kontrolu kvalitete zraka. Dodatnu funkcionalnost pružaju solarna elektrana snage 8,6 kW i punjač za električna vozila.
Sigurnost objekta osigurana je alarmnim sustavom i video nadzorom. Kuća ima trostranu orijentaciju prema istoku, jugu i zapadu, što omogućava stalnu izloženost dnevnom svjetlu tijekom dana. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena, s pripadajućim privatnim parkiralištem i vrtnom kućicom.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
- Vrtna kućica
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
