Luksuzna vila s grijanim bazenom u srcu Istre – Štokovci, Svetvinčenat
Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci
Pogledaj svih 13 fotografija
O nekretnini
U mirnom i autentičnom istarskom selu Štokovci, nedaleko od šarmantnog Svetvinčenta, smjestila se ova vrhunski dizajnirana i potpuno opremljena moderna vila, koja nudi savršen balans između komfora i mediteranskog načina života.
Okružena prirodom, a ipak na dohvat svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuznu privatnu rezidenciju ili visoko profitabilnu investiciju za turistički najam u Istri.
Osnovne informacije
Površina: 140m²
Površina zemljišta: 683 m²
3 elegantne spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom)
3 moderno uređene kupaonice
Dodatno kupatilo za goste
Prostrani open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona
Interijer – elegancija, svjetlost i udobnost
Interijer vile osmišljen je s naglaskom na prostranost i prirodno svjetlo. Velike staklene stijene povezuju unutarnji i vanjski prostor, stvarajući osjećaj otvorenosti i luksuza.
Open-space koncept obuhvaća potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak – idealno za opuštanje ili druženje.
Visina stropova: 2,7 m
Podno grijanje kroz cijelu kuću
Klima uređaji u svim prostorijama
Sustav za kontrolu kvalitete zraka
Eksterijer – privatna oaza luksuza
Vanjski prostor ove vile pruža pravi resort doživljaj:
Grijani bazen (42 m² / 12 m dužine) – savršen za uživanje tijekom cijele godine
Uređena okućnica s bogatom hortikulturom
Automatski sustav navodnjavanja
Vanjska blagovaonica i zona za roštilj
Privatno parkiralište
Zahvaljujući idealnoj orijentaciji, vila je okupana suncem od jutra do večeri, što dodatno naglašava njezinu toplinu i ekskluzivnost.
Tehnologija i sigurnost
Solarna elektrana 8,6 kW
Punjač za električna vozila
Alarmni sustav
Video nadzor
Lokacija – srce Istre
Štokovci nude rijetku kombinaciju intime i autentičnog istarskog ambijenta, dok su:
restorani i sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje
more i poznate istarske destinacije lako su i brzo dostupni.
Ova lokacija je posebno atraktivna za kupce koji traže mir, sigurnost i premium lifestyle u Hrvatskoj.
Zašto je ova nekretnina posebna?
✔ Nova gradnja – bez dodatnih ulaganja
✔ Premium oprema i visoka energetska učinkovitost
✔ Idealna za luksuzni najam (visoki ROI potencijal)
✔ Privatnost u prirodnom okruženju
✔ Uredno vlasništvo – sigurna kupnja
Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte:
Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
mob.
email:
ID KOD AGENCIJE: SH166
Karla Quaranta
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Samostojeća kuća površine 140 m² smještena je na zemljištu od 501 m². Izgrađena je 2024. godine kao moderna prizemnica s otvorenim konceptom boravka. Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, te dodatnog toaleta za goste. Središnji dio objekta čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, koji je velikim staklenim stijenama povezan s vanjskim prostorom.
Nekretnina je opremljena suvremenim tehničkim rješenjima, uključujući sustav podnog grijanja u svim prostorijama i klimatizaciju. Energetsku učinkovitost osigurava vlastita solarna elektrana snage 8,6 kW, dok je za potrebe suvremenih vozila instalirana i punionica za električne automobile. Sigurnost objekta riješena je sustavom video nadzora i alarmnim uređajima, dok visina stropova od 2,7 metara doprinosi prostranosti interijera.
Vanjski dio obuhvaća grijani bazen površine 42 metra kvadratna i duljine 12 metara. Okućnica je uređena s automatskim sustavom navodnjavanja te uključuje vanjsku blagovaonicu s prostorom za roštilj. Uz terasu, na posjedu se nalaze i privatna parkirna mjesta te vrtna kućica. Orijentacija objekta prema istoku, jugu i zapadu osigurava prirodnu osvijetljenost prostorija tijekom cijelog dana.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
- Vrtna kućica
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
