Vila s grijanim bazenom i velikom okućnicom – zemljište 2.000 m²

Istarska županija, Svetvinčenat, Štokovci

ProdajaKuća

Cijena€ 650.000

Propertico ID nekretnine: P-7757Oglašivač ID nekretnine: 321002

Pogledaj svih 107 fotografija

Kupaonice5

Površina294 m²

O nekretnini

Na zemljištu površine 2.000 m² nalazi se kuća ukupne neto površine 294 m², uređena s naglaskom na udobnost, privatnost i raznovrsne sadržaje za boravak i rekreaciju. Okućnica je ograđena novozidanim suhozidom visine od 1,5 do 2 m, a ispred kuće nalazi se osvijetljena prometnica širine 6 m.

Objekt se prostire na podrum, prizemlje i prvi kat. U cijeloj kući predviđen je sustav centralnog grijanja, za koji je izvedena prva faza instalacija, tako da nisu potrebni dodatni građevinski radovi unutar objekta.

Tehničke karakteristike i energetska učinkovitost:

Energetski certifikat A+

Izolacija fasade s 10 cm grafitnog stiropora

Trostruka PVC stolarija s Low-E staklom i plinskim ispunom

Predviđen sustav centralnog grijanja

Klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom prostoru

Internetska veza

Alarmni sustav povezan sa zaštitarskom službom

Video nadzor vanjskog prostora

Detektori dima u svim sobama, dnevnom boravku i podrumu

Raspored prostorija:

Podrum obuhvaća multifunkcionalni prostor namijenjen fitnessu i drugim sportskim aktivnostima te kotlovnicu.

Prizemlje se sastoji od spavaće sobe s vlastitim predprostorom i kupaonicom, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine oko 55 m², prostora za perilicu i sušilicu rublja te dodatne kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu površine 36 m² s pogledom na bazen i kamin.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitim predprostorom i kupaonicom. Sobe imaju klima uređaje i SAT/TV. Jedna od soba ima izlaz na balkon površine 7 m² s pogledom na bazen i more u daljini.

Vanjski sadržaji i okućnica:

Grijani bazen površine 36 m²

Terasa oko bazena površine 100 m²

Natkriveni grill kamin sa stolom za sjedenje, površine oko 20 m²

Natkrivena hidromasažna kada dimenzija 2,15 x 2,15 m, kapaciteta 5+1 osoba

Natkriveni parking za dva automobila i dodatna dva parkirna mjesta, ukupne površine oko 100 m²

Dječje multifunkcionalno igralište s ljuljačkom, toboganom i penjalicom

Minigolf sa šest rupa

Multifunkcionalni sportski teren dimenzija 16 x 8 m za mali nogomet, košarku i odbojku

Sustav navodnjavanja dijela travnjaka

U nastavku okućnice nalazi se i manji šumarak s prostorom za odmor tijekom toplijih dana.

Nekretnina objedinjuje prostran stambeni prostor, grijani bazen, sportske i rekreacijske sadržaje te dodatne sadržaje za boravak na otvorenom.