Moderna dvojna kuća s 3 spavaće sobe i bazenom blizu granice

Istarska županija, Umag, Savudrija

ProdajaKuća

Cijena€ 530.000

Propertico ID nekretnine: P-3832Oglašivač ID nekretnine: 306174

Pogledaj svih 11 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina132 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

U mirnom naselju u okolici Umaga prodaje se moderna kuća ukupne površine 132 m² s uređenom okućnicom od 300 m², smještena u blizini mora i nedaleko od granice sa Slovenijom. Nekretnina je osmišljena za ugodan svakodnevni život, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija te suvremenim arhitektonskim rješenjima. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, stvarajući svijetao i povezan prostor za boravak. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, praonica i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i prostorom za opuštanje.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije dodatne spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i komfora.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Kuća će imati energetski certifikat A+ te će biti opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline u svim prostorijama. Hlađenje će biti omogućeno klima uređajima u svakoj prostoriji zasebno.

Značajke nekretnine:

Bazen sa sunčalištem
Tri spavaće sobe i tri kupaonice
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji u svim prostorijama
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila
Priprema instalacija za grijanje bazena
Energetski certifikat A+
Moderna arhitektura s kamenim detaljima

Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, u mirnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup moru, svim važnim sadržajima i prometnim poveznicama prema Sloveniji i ostatku Istre.

Ova nekretnina predstavlja kvalitetan spoj moderne gradnje, funkcionalnosti i ugodnog mediteranskog načina života.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH284

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova moderna dvojna kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine od 132 m², dok okućnica s bazenom obuhvaća 300 m². Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjski dio. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet za goste, praonica te spremište. Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje zasebnu kupaonicu i pristup privatnoj terasi.

Objekt je građen prema visokim standardima energetske učinkovitosti te nosi energetski certifikat A+. Opremljen je sustavom podnog grijanja putem dizalice topline u svim prostorijama, dok je hlađenje riješeno zasebnim klima uređajima. Vanjski prostor uključuje bazen sa sunčalištem, roštilj te dva osigurana parkirna mjesta s instaliranom punionicom za električna vozila. Za dodatnu sigurnost ugrađeni su video nadzor i protuprovalna vrata. Planirani završetak izgradnje ove nekretnine je 2026. godina.