Moderna dvojna vila s bazenom, 3 spavaće 1,5 km do mora

Istarska županija, Umag, Savudrija

ProdajaKuća

Cijena€ 530.000

Propertico ID nekretnine: P-3809Oglašivač ID nekretnine: 309783

Pogledaj svih 21 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina132 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

U mirnom naselju u okolici Savudrije prodaje se moderna kuća ukupne površine 132 m² s uređenom okućnicom od 300 m², smještena u blizini mora i nedaleko od granice sa Slovenijom. Nekretnina je osmišljena za ugodan svakodnevni život, ali i kao kvalitetna investicija za odmor ili turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija te suvremenim arhitektonskim rješenjima. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, stvarajući svijetao i povezan prostor za boravak. Na istoj etaži nalazi se jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni gostinjski WC, praonica i spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na uređenu okućnicu s bazenom, sunčalištem i prostorom za opuštanje.

Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje su smještene dvije dodatne spavaće sobe. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i komfora.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu gradnje i energetsku učinkovitost. Kuća ima energetski certifikat A+ te je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline u svim prostorijama. Hlađenje je omogućeno klima uređajima u svakoj prostoriji zasebno.

Značajke nekretnine:

Bazen sa sunčalištem
Tri spavaće sobe i tri kupaonice
Podno grijanje putem dizalice topline
Klima uređaji u svim prostorijama
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila
Priprema instalacija za grijanje bazena
Energetski certifikat A+
Moderna arhitektura s kamenim detaljima

Kuća se nalazi na atraktivnoj lokaciji u okolici Savudrije, u mirnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup moru, svim važnim sadržajima i prometnim poveznicama prema Sloveniji i ostatku Istre.

Ova nekretnina predstavlja kvalitetan spoj moderne gradnje, funkcionalnosti i ugodnog mediteranskog načina života.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH319

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova moderna kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže ukupne površine 132 m2, dok okućnica s bazenom obuhvaća 300 m2. Objekt je građen prema visokim standardima energetske učinkovitosti s certifikatom A+ te uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline i klimatizacijske uređaje u svim prostorijama. Južna orijentacija osigurava prirodno osvjetljenje u svim dijelovima kuće, a završetak gradnje predviđen je za 2026. godinu.

Prizemlje je osmišljeno kao otvoren prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na uređenu terasu i sunčalište bazena. Na ovoj se etaži također nalaze jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni toalet za goste, praonica i spremište. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su smještene dvije spavaće sobe, od kojih svaka raspolaže zasebnom kupaonicom i vlastitom terasom.

Uz bazen koji ima pripremu za grijanje, okućnica nudi prostor za roštilj i opuštanje. Dodatne značajke uključuju dva parkirna mjesta opremljena punjačem za električna vozila, video nadzor i protuprovalna vrata. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju, pružajući suvremena tehnička rješenja i funkcionalan raspored prostorija.