Novogradnja, 3 spavaće sobe, bazen privatnost Rovinj okolica

Istarska županija, Rovinj

ProdajaKuća

Cijena€ 695.000

Propertico ID nekretnine: P-3782Oglašivač ID nekretnine: 310905

Pogledaj svih 9 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina158 m²

Godina gradnje2026

O nekretnini

Vila u izgradnji stambene površine 157,79 m² smještena je na parceli od 730 m² u mirnom okruženju nedaleko od Rovinja. Nekretnina je projektirana na kaskadnom terenu, što omogućuje neometan pogled sa svih etaža te dodatno doprinosi funkcionalnosti i iskorištenosti prostora.

Prizemlje je organizirano prema open space konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. U istoj etaži nalaze se tehnička soba, gostinjski WC te wellness prostor. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na sunčalište i bazen, čime se unutarnji i vanjski prostor povezuju u cjelinu pogodnu za svakodnevni boravak.

Na katu su smještene tri spavaće sobe, a svaka raspolaže vlastitom kupaonicom. Takav raspored osigurava privatnost svim članovima kućanstva ili gostima.

Velike natkrivene terase nalaze se na obje etaže te pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

Raspored prostorija

Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Tri spavaće sobe
Tri kupaonice uz spavaće sobe
Gostinjski WC
Tehnička soba
Wellness prostor

Značajke nekretnine

Stambena površina 157,79 m²
Parcela površine 730 m²
Bazen i sunčalište
Natkrivene terase na obje etaže
Kaskadni teren
Neometan pogled sa svih etaža
Podno grijanje
Klima uređaji

Vila se gradi uz primjenu suvremenih građevinskih rješenja te je opremljena podnim grijanjem i klima uređajima, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se nalazi u mirnoj okolici Rovinja, u području koje pruža privatnost i jednostavan pristup sadržajima grada i okolice.

Zbog rasporeda prostorija, vanjskih sadržaja i lokacije, vila može zadovoljiti potrebe obiteljskog stanovanja ili korištenja u svrhu turističkog najma.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH361

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u novogradnji prostire se na dvije etaže s ukupno 158 kvadratnih metara stambene površine. Objekt je smješten na kaskadnom terenu ukupne površine 730 kvadratnih metara, što omogućuje vizualnu povezanost svih razina s okolišem. Prizemlje je projektirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom vanjskom sunčalištu i bazenu. Na istoj razini nalaze se tehnička soba, wellness prostor te dodatni sanitarni čvor za goste.

Gornja etaža posvećena je spavaćem dijelu te sadrži tri prostrane sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu radi veće funkcionalnosti. Obje etaže raspolažu natkrivenim terasama koje služe kao dodatne zone za boravak na otvorenom. Konstrukcija predviđa suvremena rješenja poput sustava podnog grijanja i klimatizacijskih uređaja u svim prostorijama. Dodatnu tehničku opremljenost objekta čine video nadzor, protuprovalna vrata te predviđena punionica za električna vozila.