Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom
Istarska županija, Sveti Lovreč
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Luksuzna Novogradnja u Okolici Poreča – Idealna za Odmor u Istri
Prodaje se moderna kuća u mirnom naselju, udaljena 11 km od mora i 16 km od Poreča. Ova novogradnja kombinira suvremeni dizajn, luksuzne detalje i visoku funkcionalnost, što je čini idealnim izborom za odmor ili obiteljski život.
Raspored Prostorija
• Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, savršen za druženje i opuštanje. Na prizemlju se također nalaze WC za goste i tehnička prostorija koja ujedno služi kao strojarnica za bazen.
• Kat:
Tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije dijele kupaonicu, dok glavna spavaća soba ima svoju privatnu kupaonicu. Sve sobe imaju pristup natkrivenoj terasi s pogledom na bazen i prirodu.
Vrhunska Oprema i Značajke
• Vrata i Prozori: Drvo/aluminij okviri renomirane marke M-SORA, poznate po kvaliteti i izdržljivosti na njemačkom i austrijskom tržištu.
• Grijanje i Hlađenje: Podno grijanje u svim prostorijama pomoću dizalice topline za energetsku učinkovitost i niske troškove. Ugradbeni zidni konvektori osiguravaju ugodno i tiho hlađenje.
• Bazen: Vanjski bazen sa slanom vodom obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, koja vodi daje prirodan i umirujući izgled. Mogućnost ugradnje grijanja bazena prema želji kupca. Tehnička prostorija bazena smještena je unutar kuće, čime se smanjuju problemi s vlagom i održavanjem.
• Fasada: Kombinacija prirodnog kamena i premium fasade marke STO, prepoznate kao “Mercedes” među fasadama.
• Unutrašnja Vrata: Elegantna vrata visine od poda do stropa (270 cm), koja unose dodatnu prozračnost i luksuz u prostor.
• Podovi: Velika talijanska keramika u dnevnim prostorijama i hrastov parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju.
• Dodatne Mogućnosti: Priprema za video nadzor i alarmni sustav, video portafon, te uređeni vrt sa sunčalištem.
Okućnica uključuje bazen sa sunčalištem, uređeni vrt te parkirno mjesto za dva vozila.
Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke, s bazenom i uređenom okućnicom.
Ne propustite priliku za posjedovanje ove moderne i luksuzne nekretnine u srcu Istre!
Ova samostojeća kuća novogradnja iz 2024. godine prostire se na 170 kvadratnih metara stambene površine. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, tehničke prostorije, toaleta za goste te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Na katu su smještene tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok preostale dvije dijele drugu kupaonicu. Sve spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu.
Objekt je građen suvremenim materijalima te uključuje kombinaciju prirodnog kamena i fasadnog sustava. Vanjska stolarija izvedena je u kombinaciji drva i aluminija. Unutrašnjost karakteriziraju visoka sobna vrata od 270 centimetara, podne obloge od talijanske keramike velikog formata u dnevnom dijelu te hrastov parket u spavaćim sobama. Grijanje je riješeno putem sustava podnog grijanja s dizalicom topline, dok su za hlađenje ugrađeni zidni konvektori.
Okućnica sadrži vanjski bazen sa sustavom slane vode i pripadajućim sunčalištem. Tehnička oprema bazena smještena je unutar objekta radi lakšeg održavanja. Uz kuću se nalaze parkirna mjesta za dva vozila. Nekretnina je opremljena video portafonom te su izvedene pripreme za video nadzor i alarmni sustav. Prodaje se potpuno dovršena s uređenim vrtom i okolišem.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Stanje nekretnine
- Novogradnja
