Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom
Istarska županija, Sveti Lovreč
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Luksuzna Novogradnja u Okolici Poreča – Idealna za Odmor u Istri
Prodaje se moderna kuća u mirnom naselju, udaljena 11 km od mora i 16 km od Poreča. Ova novogradnja kombinira suvremeni dizajn, luksuzne detalje i visoku funkcionalnost, što je čini idealnim izborom za odmor ili obiteljski život.
Raspored Prostorija
• Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, savršen za druženje i opuštanje. Na prizemlju se također nalaze WC za goste i tehnička prostorija koja ujedno služi kao strojarnica za bazen.
• Kat:
Tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije dijele kupaonicu, dok glavna spavaća soba ima svoju privatnu kupaonicu. Sve sobe imaju pristup natkrivenoj terasi s pogledom na bazen i prirodu.
Vrhunska Oprema i Značajke
• Vrata i Prozori: Drvo/aluminij okviri renomirane marke M-SORA, poznate po kvaliteti i izdržljivosti na njemačkom i austrijskom tržištu.
• Grijanje i Hlađenje: Podno grijanje u svim prostorijama pomoću dizalice topline za energetsku učinkovitost i niske troškove. Ugradbeni zidni konvektori osiguravaju ugodno i tiho hlađenje.
• Bazen: Vanjski bazen sa slanom vodom obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, koja vodi daje prirodan i umirujući izgled. Mogućnost ugradnje grijanja bazena prema želji kupca. Tehnička prostorija bazena smještena je unutar kuće, čime se smanjuju problemi s vlagom i održavanjem.
• Fasada: Kombinacija prirodnog kamena i premium fasade marke STO, prepoznate kao “Mercedes” među fasadama.
• Unutrašnja Vrata: Elegantna vrata visine od poda do stropa (270 cm), koja unose dodatnu prozračnost i luksuz u prostor.
• Podovi: Velika talijanska keramika u dnevnim prostorijama i hrastov parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju.
• Dodatne Mogućnosti: Priprema za video nadzor i alarmni sustav, video portafon, te uređeni vrt sa sunčalištem.
Okućnica uključuje bazen sa sunčalištem, uređeni vrt te parkirno mjesto za dva vozila.
Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke, s bazenom i uređenom okućnicom.
Ne propustite priliku za posjedovanje ove moderne i luksuzne nekretnine u srcu Istre!
Moderna samostojeća kuća površine 170 m² predstavlja suvremenu novogradnju izgrađenu 2024. godine. Nekretnina se sastoji od dvije etaže povezane unutarnjim stubištem, s naglaskom na funkcionalan raspored i visoku kvalitetu izrade. Prizemlje obuhvaća otvoreni prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, uz dodatni toalet za goste te tehničku prostoriju koja služi kao strojarnica za bazenski sustav. Unutrašnjost karakteriziraju visoki stropovi i unutarnja vrata visine 270 centimetara, što pridonosi prozračnosti prostora. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih glavna soba raspolaže vlastitom kupaonicom, dok preostale dvije sobe dijele jednu zajedničku kupaonicu. Sve sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na okućnicu i bazen. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline te ugradbene zidne konvektore za hlađenje. Za završne obloge korištena je velika talijanska keramika u dnevnim zonama i hrastov parket u spavaćim sobama, dok je vanjska stolarija izvedena u kombinaciji drva i aluminija. Okućnica je opremljena vanjskim bazenom sa slanom vodom koji je obložen posebnom folijom, a vanjski dio uključuje uređeni vrt, sunčalište te dva osigurana parkirna mjesta. Fasada objekta izvedena je kombinacijom prirodnog kamena i sustava visoke kvalitete. Nekretnina je dodatno opremljena video portafonom te pripremom za video nadzor i alarmni sustav.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Stanje nekretnine
- Novogradnja
