Properticopropertico
NatragKupnja

Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom

LokacijaIstarska županija, Sveti Lovreč

ProdajaKuća
Cijena740.000
Propertico ID nekretnine: P-1792Oglašivač ID nekretnine: 388
Spavaće sobe
Spavaće sobe3
Kupaonice
Kupaonice3
Površina
Površina170
Godina gradnje
Godina gradnje2024

O nekretnini

Luksuzna Villa u Blizini Poreča - Savršeno Mjesto za Odmor u Istri

Prodaje se prekrasna villa u mirnom naselju nadomak Poreča, idealna za one koji traže mir i luksuz u jednom. Ova moderna villa oduševit će vas svojim sofisticiranim uređenjem i pažljivo biranim materijalima.

Raspored Prostorija:

Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljen i savršen za obitelj i goste, dodatno s jednom udobnom spavaćom sobom i elegantnom kupaonicom.

Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pristupom velikoj terasi s pogledom na prirodu.

Izdvojene Značajke:

Vrata i Prozori: visoko kvalitetni drvo/aluminij okviri marke M-SORA (poznatog slovenskog proizvođača za njemačko i austrijsko tržište).

Podno Grijanje: u svim prostorijama, pomoću najmodernije dizalice topline – idealno za ugodnu toplinu i niske troškove.

Napredno Hlađenje: ugrađeni fenkojleri za ugodan i efikasan sustav hlađenja, bolji od klasičnih klima uređaja.

Bazenski Sustav: svaka vila ima privatni bazen obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, što vodi daje prirodnu, umirujuću boju. Tehničke prostorije za bazen smještene su unutar kuće, čime se smanjuje vlaga i olakšava održavanje.

Elegantna Fasada: kombinacija prirodnog kamena i fasade marke STO, prepoznate kao “Mercedes” među fasadama.

Unutrašnja Vrata: visoka vrata od poda do stropa (270 cm), koja prostoru daju dodatnu eleganciju.

Podovi: prostrana talijanska keramika u zajedničkim prostorijama i visokokvalitetan hrastov parket u spavaćim sobama.

Dodatne Mogućnosti: bazen s mogućnošću ugradnje dizalice topline, video portafon, kompletna priprema za video nadzor i alarmni sustav.

Ova villa predstavlja savršen spoj luksuza i praktičnosti, s mnogim prednostima nad drugim vilama u Istri. Cijena je prilagođena za kupce koji kupuju putem pravne osobe.

Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu nekretninu!

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća novije gradnje iz 2024. godine prostire se na 170 kvadratnih metara stambene površine raspoređene na dvije etaže. Prizemlje objekta obuhvaća prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom, jednu spavaću sobu te kupaonicu. Na katu su smještene dvije dodatne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i pristup prostranoj terasi s otvorenim pogledom. Unutrašnjost krase visoka vrata od poda do stropa, talijanska keramika velikih dimenzija te hrastov parket u spavaćim sobama.

Tehničke specifikacije uključuju sustav podnog grijanja pokretan dizalicom topline i hlađenje putem fancoila. Vanjska stolarija izrađena je u kombinaciji drva i aluminija, dok je fasada izvedena spojem prirodnog kamena i suvremenih materijala. Okućnica sadrži privatni bazen s posebnom folijom i tehničku prostoriju integriranu u sklopu kuće radi lakšeg održavanja. Nekretnina je opremljena video portafonom te posjeduje kompletnu pripremu za sustav video nadzora i alarmnu zaštitu.

Uvjeti i značajke

Grijanje

  • ✓Klima/HVAC sustav
  • ✓Toplinska pumpa

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja
Datum objave: 14. svibnja 2026.

Slične nekretnine