Okolica Poreča, Moderna kuća za odmor s bazenom
Istarska županija, Sveti Lovreč
O nekretnini
Luksuzna Villa u Blizini Poreča - Savršeno Mjesto za Odmor u Istri
Prodaje se prekrasna villa u mirnom naselju nadomak Poreča, idealna za one koji traže mir i luksuz u jednom. Ova moderna villa oduševit će vas svojim sofisticiranim uređenjem i pažljivo biranim materijalima.
Raspored Prostorija:
• Prizemlje: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, potpuno opremljen i savršen za obitelj i goste, dodatno s jednom udobnom spavaćom sobom i elegantnom kupaonicom.
• Kat: dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i pristupom velikoj terasi s pogledom na prirodu.
Izdvojene Značajke:
• Vrata i Prozori: visoko kvalitetni drvo/aluminij okviri marke M-SORA (poznatog slovenskog proizvođača za njemačko i austrijsko tržište).
• Podno Grijanje: u svim prostorijama, pomoću najmodernije dizalice topline – idealno za ugodnu toplinu i niske troškove.
• Napredno Hlađenje: ugrađeni fenkojleri za ugodan i efikasan sustav hlađenja, bolji od klasičnih klima uređaja.
• Bazenski Sustav: svaka vila ima privatni bazen obložen RENOLIT ALKORPLAN TOUCH folijom u boji Relax, što vodi daje prirodnu, umirujuću boju. Tehničke prostorije za bazen smještene su unutar kuće, čime se smanjuje vlaga i olakšava održavanje.
• Elegantna Fasada: kombinacija prirodnog kamena i fasade marke STO, prepoznate kao “Mercedes” među fasadama.
• Unutrašnja Vrata: visoka vrata od poda do stropa (270 cm), koja prostoru daju dodatnu eleganciju.
• Podovi: prostrana talijanska keramika u zajedničkim prostorijama i visokokvalitetan hrastov parket u spavaćim sobama.
• Dodatne Mogućnosti: bazen s mogućnošću ugradnje dizalice topline, video portafon, kompletna priprema za video nadzor i alarmni sustav.
Ova villa predstavlja savršen spoj luksuza i praktičnosti, s mnogim prednostima nad drugim vilama u Istri. Cijena je prilagođena za kupce koji kupuju putem pravne osobe.
Ne propustite priliku posjedovati ovu jedinstvenu nekretninu!
Ova samostojeća kuća površine 170 m2 predstavlja novogradnju završenu 2024. godine. Objekt se prostire na dvije etaže s funkcionalnim rasporedom prostorija. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Na gornjem katu smještene su dvije dodatne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu te pristup terasi s pogledom na okoliš. Tehničke specifikacije uključuju sustav podnog grijanja u svim prostorijama putem dizalice topline te hlađenje pomoću ugrađenih fancoilera. Vanjska stolarija izrađena je u kombinaciji drva i aluminija, dok je fasada izvedena spojem prirodnog kamena i specijaliziranih premaza. Unutrašnjost sadrži vrata visine 270 cm, talijansku keramiku velikih dimenzija u dnevnim prostorima te hrastov parket u spavaćim sobama. Vanjski dio nekretnine opremljen je privatnim bazenom sa specifičnom folijom, a tehnička oprema bazena integrirana je unutar objekta radi lakšeg održavanja. Kuća posjeduje video portafon te potpunu pripremu za sustave video nadzora i alarma. Objekt je izgrađen uz korištenje suvremenih tehničkih rješenja za energetsku učinkovitost i kontrolu klime u svim dijelovima stambenog prostora.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Stanje nekretnine
Novogradnja



