Opatija - Ika, uređena kuća s 2 stana, prekrasan panoramski pogled

Primorsko-goranska županija, Opatija, Ika

ProdajaKuća

Cijena€ 1.690.000

Propertico ID nekretnine: P-3383Oglašivač ID nekretnine: 680246

Pogledaj svih 13 fotografija

Površina290 m²

O nekretnini

U ponudi je potpuno uređena i kvalitetno renovirana dvojna kuća ukupne stambene površine 290m2, smještena na atraktivnoj lokaciji svega 150m od mora, odnosno približno 3min hoda od plaže.
Nekretnina se ističe prostranošću, modernim uređenjem te apsolutno spektakularnim panoramskim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev.
Kuća je koncipirana kao dvije stambene cjeline, odnosno dva međusobno odvojena dvoetažna stana, što je čini idealnom za veće obitelji, dvije obitelji ili kombinaciju vlastitog stanovanja i turističkog najma.

Donji stan proteže se 94m2 kroz dvije etaže.
Na donjoj razini nalazi se dnevni boravak sa spavaćom sobom, kupaonicom i izlazom na terasu, dok su na drugoj razini smještene kuhinja s blagovaonicom, dodatna spavaća soba i kupaonica.
Veći stan nalazi se na prizemlju i prvom katu te se prostire na 185m2.
Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, uz kupaonicu, ljetnu kuhinju i izlaz na veliku terasu.
Gornja etaža sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon s impresivnim panoramskim pogledom preko cijelog Kvarnerskog zaljeva.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređena okućnica površine 660 m2.
Okružena mediteranskim zelenilom, pruža ugodan prostor za boravak i potpuno opuštanje, a u njezinom središtu nalazi se bazen površine 32 m2 sa sunčalištem i vanjskim tušem.
Privatni vanjski prostor pruža sve potrebno za uživanje tijekom toplijih mjeseci, bilo u obiteljskom okruženju ili u svrhu turističkog najma.

Nekretnina je kvalitetno renovirana i uređena suvremenim materijalima, uz 25 cm stiroporne izolacije.
Od opreme se izdvajaju klima uređaji, podno grijanje, dizalica topline, ALU i drvena stolarija, električne rolete, protuprovalna vrata i video nadzor.

Parkiranje je osigurano neposredno uz kuću, gdje se nalazi natkriveni parking za približno tri automobila, uz dodatnu mogućnost parkiranja u neposrednoj blizini.

Zahvaljujući blizini mora, prekrasnom panoramskom pogledu, privatnom bazenu, velikoj okućnici i dvjema potpuno odvojenim stambenim jedinicama, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže prostranu i modernu kuću za život ili odmor u neposrednoj blizini mora, ali i za investitore koji žele nekretninu s potencijalom dodatnog prihoda od turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2215

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/

Propertico AIAI opis nekretnine

Kuća u Iki ukupne površine 290 m2 sastoji se od dva zasebna dvoetažna stana smještena na parceli od 660 m2. Manji dvoetažni stan površine 94 m2 obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu. Veći stan od 185 m2 nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom te ljetnu kuhinju i veliku terasu.

Objekt je temeljito renoviran uz postavljanje 25 cm termoizolacije te je opremljen podnim grijanjem s dizalicom topline, klima uređajima i sustavom video nadzora. Stolarske elemente čine kombinacija aluminija i drva s ugrađenim električnim roletama. Dodatnu opremu nekretnine čine sauna te vanjski bazen površine 32 m2 s pripadajućim sunčalištem i vanjskim tušem.

Okućnica je uređena mediteranskim raslinjem i sadrži prostor za roštilj. Za parkiranje su predviđena tri natkrivena mjesta u sklopu posjeda. Obje stambene jedinice orijentirane su prema moru te imaju osiguran panoramski pogled s balkona i terasa. Nekretnina je u potpunosti opremljena i spojena na gradsku kanalizacijsku mrežu.