OPATIJA, LUKSUZNA MEDITERANSKA VILLA S BAZENOM

Primorsko-goranska županija, Opatija, Ika

ProdajaKuća

Cijena€ 1.850.000

Propertico ID nekretnine: P-4437Oglašivač ID nekretnine: 296125

Pogledaj svih 33 fotografija

Spavaće sobe5

Kupaonice6

Površina313 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

OPATIJA EKSKLUZIVNA VILLA !!

Luksuzna mediteranska vila s bazenom, wellnessom i pametnim sustavima – 400 m od mora

Dobro došli u prostor u kojem se luksuz, udobnost i tehnologija susreću s prirodom – u modernu, raskošnu vilu površine 313 m² neto, smještenu u mirnom dijelu samo 400 metara od mora.

Struktura i raspored

Vila se prostire na tri etaže – prizemlje, gornji polukat i prvi kat:

Prizemlje: 121 m²

Gornji polukat: 100 m² + natkrivena terasa 31 m²

Prvi kat: 92 m² + terasa 14 m²

Sofisticiran arhitektonski raspored omogućuje jasno razgraničenje zona za odmor, druženje i opuštanje, a sve je povezano funkcionalno i s puno prirodnog svjetla.

Tehnologija, udobnost i energetska samostalnost

Kuća je u potpunosti energetski neovisna zahvaljujući vlastitoj solarnoj elektrani snage 10 kW, dok je sustav podnog grijanja na struju prisutan u svim prostorijama, uz 10 klima uređaja i Wi-Fi upravljanje termostatima. Visoka razina sigurnosti osigurana je pomoću sustava od 7 nadzornih kamera.

Vanjski prostor za uživanje

Glavni dragulj okućnice je grijani bazen s protustrujnim plivanjem, toplinskom pumpom i daljinskom roletom. Uz bazen se nalazi natkrivena terasa sa suncobranima i tendom koja se automatski zatvara. Mediteranski vrt oplemenjen je aromatičnim biljem i ozvučen vrtnim zvučnicima, a električni roštilj omogućava uživanje u obrocima na otvorenom. Vrt ima i sustav automatskog navodnjavanja kap na kap.

Unutrašnjost – luksuz, funkcionalnost i privatnost

Kuća ima 5 prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i WC-om, plus dodatni gostinjski WC u zajedničkom dijelu. Master soba opremljena je luksuznom kadom. U kući se nalazi 9 televizora, a sve prostorije imaju soundbar sustave i brzi Wi-Fi.

Zabava, wellness i ekskluzivna opuštanja

Za potpuni ugođaj tu je wellness zona s jacuzzijem, saunom i dva tuša. Soba za zabavu uključuje biljarski stol i kuhinju, idealna za druženja. Za istinske znalce tu je i viski bar s pušionicom i izlazom na privatnu terasu.

Praktičnost i oprema

Vila dolazi potpuno opremljena za svakodnevno i sezonsko održavanje: troimjerna kosilica, puhalo, mini-wash i kompletan vrtni pribor uključeni su u opremu. Garaža i dodatna 3 parkirna mjesta te punionica za električna vozila upotpunjuju razinu funkcionalnosti.

---

Vila u kojoj je svaki detalj pažljivo osmišljen – savršen dom, odmornička oaza ili luksuzna investicija uz more. Ovdje stil, tehnologija i priroda žive u harmoniji, stvarajući prostor za život i uživanje bez kompromisa.

ID KOD AGENCIJE: 21

Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća vila u Opatiji prostire se na tri etaže ukupne neto površine 313 m2. Izgrađena je 2025. godine kao energetski neovisan objekt s vlastitom solarnom elektranom snage 10 kW. Unutrašnjost se sastoji od pet spavaćih soba, od kojih svaka ima pripadajuću kupaonicu, te dodatnog gostinjskog toaleta u zajedničkom dijelu. Arhitektonski raspored obuhvaća prizemlje, gornji polukat i prvi kat, čime se osigurava funkcionalno razgraničenje zona za boravak i odmor uz prirodno osvjetljenje svih prostorija.

Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja u svim prostorijama, deset klimatizacijskih jedinica s daljinskim upravljanjem te sigurnosni sustav s nadzornim kamerama. Dodatni sadržaji obuhvaćaju saunu, jacuzzi i sobu za zabavu opremljenu biljarom. Vanjski prostor sadrži grijani bazen s opcijom protustrujnog plivanja, natkrivenu terasu te uređen vrt opremljen sustavom za automatsko navodnjavanje i vanjskim zvučnicima.

Nekretnina raspolaže garažom, tri dodatna vanjska parkirna mjesta i punionicom za električna vozila. Prodaje se namještena i opremljena alatima za održavanje vrta i bazena. Uz centralno grijanje i gradsku kanalizaciju, objekt objedinjuje suvremena tehnološka rješenja i funkcionalnu organizaciju prostora na tri razine.