Poreč, kuća s 4 apartmana i bazenom 8 kilometara do mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 670.000

Propertico ID nekretnine: P-3841Oglašivač ID nekretnine: 305889

Pogledaj svih 28 fotografija

Spavaće sobe6

Kupaonice5

Površina417 m²

Godina gradnje2011

O nekretnini

Prodaje se kuća s četiri stambene jedinice i bazenom u okolici Poreča, ukupne neto površine 417 m², smještena u mirnom naselju na udaljenosti od 8 km od mora.

Kuća je raspoređena na tri etaže – suteren, prizemlje i prvi kat – koje su povezane unutarnjim stubištem. Organizacija prostora omogućuje korištenje nekretnine kao višestambene kuće ili za turistički najam s više odvojenih jedinica.

U suterenu se nalaze kotlovnica, spremište te taverna s kaminom koja je prenamijenjena u studio apartman. Prizemlje obuhvaća dva odvojena stana, od kojih svaki ima dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni prostor otvorenog tipa s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnih boravaka omogućen je izlaz na terase s direktnim pristupom dvorištu i bazenu.

Na prvom katu smješten je stan koji zauzima cijelu etažu. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te četiri terase koje osiguravaju dodatni vanjski prostor.

Raspored i površine:

ukupna neto površina: 417 m²
suteren, prizemlje i prvi kat
četiri stambene jedinice
ukupno šest spavaćih soba u stanovima + studio apartman
više terasa

Središnji dio okućnice čini bazen površine 32 m² s prostorom za sunčanje, dok je ostatak dvorišta uređen i održavan.

Tehničke karakteristike:

24 fotonaponska panela
šest solarnih panela za toplu vodu
podno grijanje u najvećem stanu
klima uređaji
dodatno električno radijatorsko grijanje

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena.

Nekretnina se nalazi u okolici Poreča, u mirnom okruženju, s dobrom povezanošću prema moru i ostalim sadržajima.

Zbog rasporeda i broja stambenih jedinica, kuća je prikladna za turistički najam ili kao veća obiteljska nekretnina s odvojenim stambenim prostorima.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH272

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća neto površine 417 m² nalazi se na parceli od 1100 m². Izgrađena 2011. godine, nekretnina se sastoji od četiri stambene jedinice raspoređene na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat, koje su međusobno povezane unutarnjim stubištem. U suterenu su smješteni kotlovnica, spremište te taverna s kaminom preuređena u studio apartman. Prizemlje sadrži dva odvojena stana, od kojih svaki ima dvije spavaće sobe, kupaonicu i otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom koji vodi na terase.

Na prvom katu nalazi se stan koji obuhvaća cijelu etažu, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i četiri terase. Okućnica uključuje bazen površine 32 m² s pripadajućim sunčalištem te uređeno dvorište s roštiljem. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A te je opremljena protuprovalnim vratima.

Tehnička opremljenost obuhvaća 24 fotonaponska panela, šest solarnih panela za toplu vodu, podno grijanje u najvećem stanu te klima uređaje. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju i prodaje se potpuno namještena. Interijer je funkcionalno organiziran kako bi se omogućilo korištenje više odvojenih stambenih jedinica ili prilagodba za potrebe turističkog najma.