Poreč, moderna vila s 4 spavaće sobe i bazenom 4 km do mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 690.000

Propertico ID nekretnine: P-3876Oglašivač ID nekretnine: 305122

Pogledaj svih 25 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice4

Površina160 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

U okolici Poreča, na udaljenosti od 4 kilometra od mora, prodaje se vila stambene površine 160 m² s okućnicom od 500 m².

Nekretnina je koncipirana na dvije etaže, prizemlje i kat, s naglaskom na funkcionalan raspored i prirodno osvjetljenje. U prizemlju se nalazi open-space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i grijani bazen dimenzija 3 x 7 metara. Na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC.

Kat je organiziran kao zasebna zona s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Iz glavne spavaće sobe pruža se pogled na more. Na ovoj etaži nalazi se i vešeraj.

Osnovne karakteristike nekretnine:

stambena površina 160 m²
okućnica 500 m²
4 spavaće sobe
4 kupaonice
dodatni gostinjski WC
raspored: prizemlje i kat

Vanjski prostor uključuje uređenu okućnicu s bazenom i terasom koja omogućuje boravak na otvorenom. Okućnica pruža razinu privatnosti i prostor za svakodnevno korištenje.

Dodatne značajke:

grijani bazen (3 x 7 m)
podno grijanje u cijeloj kući
klimatizacija
2 parkirna mjesta
priprema za punionicu električnih vozila

Nekretnina je opremljena sustavima grijanja i hlađenja koji omogućuju korištenje tijekom cijele godine.

Vila se nalazi u mirnom okruženju u blizini Poreča, s dostupnim sadržajima i obalom na kratkoj udaljenosti. Prikladna je za stalno stanovanje ili korištenje u svrhu odmora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH217

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća vila izgrađena 2024. godine prostire se na dvije etaže ukupne stambene površine 160 m², smještena na zemljištu od 500 m². Prizemlje je projektirano kao otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi i grijanom bazenu. Na ovoj etaži također se nalaze jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni toalet za goste.

Gornji kat vile sastoji se od tri spavaće sobe, pri čemu svaka raspolaže vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba ima orijentaciju prema moru, a na katu je smještena i praktična prostorija za pranje rublja. Južna orijentacija objekta omogućuje veliku količinu prirodnog osvjetljenja u svim unutarnjim prostorijama tijekom cijeloga dana.

Eksterijer obuhvaća uređenu okućnicu s grijanim bazenom dimenzija 3 x 7 metara i dva osigurana parkirna mjesta s pripremom za punionicu električnih vozila. Tehnička opremljenost uključuje podno grijanje u cijelom objektu, klimatizaciju svih prostorija te energetski razred A+. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju i opremljena je sustavom video nadzora te protuprovalnim vratima za sigurnost korisnika.