Poreč okolica, prizemna kuća s 2 spavaće sobe i bazenom

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 690.000

Propertico ID nekretnine: P-3888Oglašivač ID nekretnine: 304874

Pogledaj svih 22 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina186 m²

Godina gradnje2023

O nekretnini

U okolici Poreča, na udaljenosti od 8 km od mora i centra grada, nalazi se prizemna kuća stambene površine 186 m2, smještena na parceli od 925 m2.

Nekretnina je organizirana kao funkcionalna cjelina s naglaskom na komfor i jasno definirane prostore. Ulaz vodi u otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. U nastavku se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pri čemu jedna soba ima i vlastitu garderobu. Dodatno su na raspolaganju ostava i tehnička prostorija.

Vanjski prostor uključuje okućnicu s bazenom dimenzija 7 × 3 metra. Predviđena je priprema za grijanje bazena, što omogućuje proširenje njegove upotrebe. Na parceli su osigurana četiri parkirna mjesta, kao i punionica za električna vozila.

Tehničke karakteristike:

Podno grijanje putem dizalice topline
Peć na drva
Fan-coil sustav za grijanje
Priprema za grijanje bazena
Punionica za električna vozila

Nekretnina se prodaje nenamještena, što omogućuje uređenje prema vlastitim potrebama i preferencijama.

Lokacija omogućuje mirno okruženje uz istovremenu dostupnost sadržaja u Poreču i blizinu mora. Kuća je pogodna za stalno stanovanje ili kao kuća za odmor.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH194

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova samostojeća prizemnica izgrađena 2023. godine obuhvaća 186 m2 stambene površine na parceli ukupne površine 925 m2. Unutrašnjost je organizirana kao funkcionalna cjelina s naglaskom na prostranost i jasno definirane zone. Središnji dio kuće zauzima otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Privatni dio sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, dok je jedna soba opremljena i zasebnom garderobom. Dodatne prostorije uključuju ostavu i tehničku sobu.

Vanjski dio nekretnine opremljen je bazenom dimenzija 7 × 3 metra s instaliranom pripremom za sustav grijanja. Na uređenoj okućnici nalaze se terasa, roštilj te četiri parkirna mjesta opremljena punionicom za električna vozila. Tehnička opremljenost uključuje sustav podnog grijanja putem dizalice topline, peć na drva te fan-coil sustav za regulaciju temperature. Objekt nosi energetski certifikat razreda A+ i orijentiran je prema jugu.

Nekretnina se prodaje u nenamještenom stanju, čime se otvara mogućnost uređenja interijera prema individualnim preferencijama. Sustav video nadzora instaliran je radi sigurnosti, a kuća je spojena na gradsku kanalizaciju i opremljena svom potrebnom infrastrukturom, uključujući priključke za telefon i internet. Raspored prostorija i tehničke karakteristike čine ovaj objekt prikladnim za različite namjene.