Poreč, vila s 3 spavaće, bazenom, wellnessom 1,5 km do mora

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 895.000

Propertico ID nekretnine: P-3717Oglašivač ID nekretnine: 313663

Pogledaj svih 35 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice4

Površina217 m²

Godina gradnje2024

O nekretnini

U blizini Poreča, na udaljenosti od približno 1,5 km od mora i nekoliko minuta vožnje od centra, nalazi se moderna vila neto površine 217 m2, smještena na parceli od 700 m2.

Nekretnina je raspoređena na tri etaže: podrum, prizemlje i kat, s jasno definiranim funkcionalnim cjelinama.

U podrumu se nalazi prostor predviđen za wellness sadržaje, uključujući mogućnost uređenja saune, tuša i teretane, uz dodatni gostinjski toalet i tehničku sobu.

Prizemlje je organizirano kao otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju s pomičnim otokom, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu. U nastavku vanjskog dijela nalazi se grijani bazen s vlastitom dizalicom topline, jacuzzi te natkrivena ljetna kuhinja s blagovaonskim prostorom i roštiljem. Na ovoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te gostinjski toalet.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na južnu terasu. Dodatna terasa na sjevernoj strani pruža zaseban vanjski prostor.

Tehničke karakteristike:

Podno grijanje u cijelom objektu
Solarni paneli za grijanje vode
Klima uređaji
Električne rolete i komarnici
Video nadzor
Automatsko navodnjavanje

Vanjski sadržaji:

Grijani bazen s dizalicom topline
Jacuzzi
Natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem
Uređena okućnica

Na raspolaganju su tri parkirna mjesta, uključujući punionicu za električna vozila.

Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju u blizini Poreča, s pristupom moru i svim potrebnim sadržajima. Prikladna je za stanovanje ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH445

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća izgrađena 2024. godine prostire se na 217 kvadratnih metara neto površine, smještena na parceli od 700 kvadratnih metara. Objekt je organiziran na tri etaže: podrum, prizemlje i kat. Podrumska etaža namijenjena je wellness sadržajima te obuhvaća prostor za saunu, teretanu i tuš, uz pripadajuću tehničku sobu i dodatni toalet. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju s pomičnim otokom, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjsku terasu, dok se na istoj etaži nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje kupaonicu i pristup južnoj terasi, dok je na sjevernoj strani dostupna dodatna terasa. Vanjski dio obuhvaća grijani bazen opremljen vlastitom dizalicom topline, jacuzzi te natkrivenu ljetnu kuhinju s prostorom za objedovanje i roštiljem. Okućnica je uređena sustavom automatskog navodnjavanja, a objekt raspolaže s tri parkirna mjesta opremljena punionicom za električna vozila.

Tehnička opremljenost nekretnine uključuje podno grijanje u cijelom objektu, solarne panele za zagrijavanje vode, klimatizaciju svih prostorija te električne rolete i komarnike. Sigurnost je osigurana sustavom video nadzora. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+ te je spojena na gradsku kanalizaciju.