Prizemnica s 3 spavaće sobe 3 kilometara do mora, Poreč

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 849.000

Propertico ID nekretnine: P-3723Oglašivač ID nekretnine: 313513

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina152 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

U mirnom naselju u okolici Poreča prodaje se moderna prizemna vila s bazenom, smještena 3 kilometara do mora, s otvorenim pogledom na more i prirodu.

Vila ima ukupnu neto stambenu površinu od 152 m² te je organizirana na jednoj etaži. Prostorni raspored temelji se na otvorenom konceptu dnevnog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju. Velike staklene stijene omogućuju direktan izlaz na terasu i bazen te osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

Nekretnina raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice te dodatnom tehničkom prostorijom koja se može koristiti kao spremište ili servisni prostor.

Unutarnje značajke

open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom
tri spavaće sobe
tri kupaonice
tehnička soba / spremište
podno grijanje putem dizalice topline u svim prostorijama
klima uređaji u svim sobama
prodaje se potpuno namještena i opremljena

Središnji dio uređene okućnice čini bazen površine 44 m² s prostranim sunčalištem i terasom za boravak na otvorenom. Okućnica je u potpunosti ograđena, čime je osigurana privatnost, a unutar parcele predviđen je parking za najmanje dva vozila.

Vanjski sadržaji

bazen 44 m²
terasa i sunčalište
ograđena okućnica
parkirna mjesta za najmanje dva vozila

Lokacija u okolici Poreča nudi kombinaciju mirnog okruženja, blizine mora i dostupnosti svakodnevnih sadržaja na nekoliko minuta hoda ili vožnje. Nekretnina je prikladna za cjelogodišnje stanovanje ili boravak tijekom odmora, uz naglasak na privatnosti i funkcionalnom rasporedu prostora.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite se:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH437

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća prizemnica površine 152 m² nalazi se u okolici Poreča na zemljištu od 500 m². Izgrađena 2025. godine, nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+ i južnu orijentaciju. Unutrašnji prostor organiziran je kroz otvoreni koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom vanjskoj terasi. Objekt obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonice te dodatnu tehničku prostoriju predviđenu za spremište.

Sustav grijanja temelji se na podnom grijanju s dizalicom topline, dok su za hlađenje ugrađeni klima uređaji u svim prostorijama. Dodatne značajke uključuju video nadzor, punionicu za električna vozila i kompletnu opremljenost namještajem i uređajima. Ograđena okućnica sadrži bazen površine 44 m² sa sunčalištem i prostorom za roštilj, uz osiguran parking za najmanje dva vozila na samoj parceli. Iz objekta se pruža pogled na more i okolnu prirodu.