Prodaja jedinstvenog dubrovačkog ljetnikovca s prostranim vrtom i pogledom na more – Gruž, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
U srcu Gruža, jednog od najprestižnijih i povijesno najznačajnijih dijelova Dubrovnika, smješten je ovaj impresivni dubrovački ljetnikovac koji predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine iznimne povijesne, arhitektonske i investicijske vrijednosti.
Ovaj jedinstveni ljetnikovac nalazi se na impresivnom posjedu ukupne površine približno 2.800 m², okružen prostranim vrtovima, zelenim površinama i dodatnim pomoćnim objektima koji dodatno obogaćuju vrijednost i potencijal nekretnine.
Ljetnikovac raspolaže velikim brojem prostorija različitih veličina i namjena, što budućem vlasniku omogućuje stvaranje reprezentativne privatne rezidencije, luksuznog boutique hotela, ekskluzivnog događajnog prostora, poslovnog sjedišta ili jedinstvenog turističkog projekta. Brojne sobe, saloni, pomoćni prostori i gospodarski dijelovi pružaju iznimnu fleksibilnost pri osmišljavanju budućeg koncepta nekretnine.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, no upravo u tome leži njezina najveća vrijednost. Budući vlasnik dobiva priliku obnoviti i oblikovati jedan od rijetko dostupnih dubrovačkih ljetnikovaca prema vlastitoj viziji, stvarajući luksuznu nekretninu koja spaja povijesni karakter i suvremeni standard stanovanja.
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost ulaska automobilom izravno na parcelu, što je izuzetno rijetka pogodnost kod povijesnih nekretnina unutar gradskog područja Dubrovnika. Prostrani vrt i okućnica pružaju dovoljno prostora za uređenje mediteranskog perivoja, bazena, vanjskih sadržaja i privatnih zona za opuštanje.
S nekretnine se pruža ugodan pogled na more, dok istovremeno uživa privatnost i mir unatoč blizini svih važnih gradskih sadržaja. Marina, luka Gruž, restorani, trgovine i povijesna jezgra Dubrovnika nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti.
Ovakvi posjedi predstavljaju važan dio dubrovačke baštine i iznimno rijetko dolaze na tržište. Ovo je prilika za stvaranje prestižne rezidencije ili investicijskog projekta na jednoj od najatraktivnijih lokacija Dubrovnika.
ID KOD AGENCIJE: K-440
Daria Jovanoska
Administrativni referent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ova nekretnina obuhvaća povijesni dubrovački ljetnikovac smješten na posjedu ukupne površine približno 2.800 kvadratnih metara. Kompleks se sastoji od glavne zgrade, nekoliko pomoćnih objekata te prostranih vrtnih površina. Unutarnji raspored uključuje deset soba različitih veličina, salone i gospodarske prostore, što pruža značajnu fleksibilnost pri planiranju buduće namjene i rekonstrukcije unutrašnjosti.
Cjelokupna nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, čime se omogućuje potpuna obnova povijesne arhitektonske cjeline. Specifičnost ovog ljetnikovca je osiguran izravan ulazak automobilom na samu parcelu, što je popraćeno prostranom okućnicom s mediteranskim zelenilom. Položaj objekta osigurava pogled na more, dok okolni vrtovi omogućuju zoniranje prostora za različite vanjske sadržaje.
Prostor je organiziran tako da spaja stambene i pomoćne dijelove u jednu funkcionalnu cjelinu. Uz glavnu zgradu, pripadajući gospodarski dijelovi i pomoćni objekti dodatno proširuju korisnu površinu. Ovakav tip nekretnine zadržava tradicionalne elemente dubrovačke arhitekture, s naglaskom na prostranost i integraciju stambenog prostora s okolnim perivojem.
Uvjeti i značajke
Pogled
Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
3
2
