Prodaje se kamena kuća na Grudi, Okolica Dubrovnika
Dubrovačko-neretvanska županija, Konavle, Gruda
Pogledaj svih 13 fotografija
O nekretnini
Iz agencijske ponude Libertas Homes izdvajamo šarmantnu kamenu kuću smještenu u mirnom i ugodnom okruženju mjesta Gruda, u srcu Konavala – nekretninu koja uspješno spaja tradicionalnu arhitekturu, funkcionalnost i investicijski potencijal.
Ova autentična dalmatinska kuća prostire se na tri etaže te nudi iznimno fleksibilan raspored prostora, što je čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti. Zahvaljujući svojoj veličini i organizaciji, nekretnina je pogodna i za smještaj radnika, dugoročni najam ili prilagodbu turističkim potrebama.
U prizemlju se nalazi poslovni prostor s posebnim ulazom, koji obuhvaća tri prostrane prostorije, kupaonicu i dodatni WC. Visoki stropovi i praktičan raspored omogućuju širok spektar namjena – od uredskih i uslužnih djelatnosti do prenamjene u zasebnu stambenu jedinicu. Ova etaža pruža izvrsnu priliku za organizaciju poslovanja uz potpunu odvojenost od privatnog dijela kuće.
Prvi kat čini ugodan i topao stambeni prostor koji uključuje dnevni boravak s kaminom, kuhinju s ostavom, blagovaonicu, kupaonicu te dodatnu prostoriju idealnu za radnu sobu, spremište ili manju spavaću sobu. Kameni detalji i tradicionalni elementi gradnje stvaraju autentičan dalmatinski ugođaj i osjećaj doma.
U visokom potkrovlju smještene su tri spavaće sobe, hodnik, ostava i dvije kupaonice, od kojih je jedna u sklopu glavne spavaće sobe, što osigurava dodatnu razinu komfora i privatnosti. Ovaj raspored omogućuje organizaciju većeg broja ležajeva, što nekretninu čini posebno zanimljivom za smještaj zaposlenika ili veće obitelji.
Kuća je renovirana 2005. godine, redovito održavana te je useljiva, uz mogućnost dodatnog uređenja i modernizacije prema željama budućih vlasnika.
Lokacija pruža mir, privatnost i kvalitetu života u prirodnom okruženju, uz vrlo dobru prometnu povezanost s Dubrovnikom i zračnom lukom. U neposrednoj blizini nalaze se škola, trgovine, javni prijevoz i svi osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju s više mogućnosti korištenja – bilo kao obiteljski dom, poslovni prostor ili organizirani smještaj radnika.
ID KOD AGENCIJE: K-327
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ova samostojeća kamena kuća površine 207 m2 sastoji se od tri etaže: prizemlja, prvog kata i visokog potkrovlja. Nekretnina je renovirana 2005. godine te posjeduje energetski certifikat razreda C. Unutrašnjost obuhvaća ukupno šest prostorija namijenjenih za dnevni boravak ili rad, tri spavaće sobe i tri kupaonice. U prizemlju se nalazi izdvojeni poslovni dio s posebnim ulazom koji čine tri prostorije, kupaonica i dodatni toalet, što omogućuje funkcionalnu odvojenost radnih aktivnosti od stambenog dijela.
Prvi kat organiziran je kao stambeni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom u kojem se nalazi kamin. Na ovoj etaži smješteni su i ostava, kupaonica te jedna dodatna prostorija namijenjena za radnu sobu ili spremište. Visoko potkrovlje sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna povezana s glavnom spavaćom sobom. Kuća je opremljena klima uređajem te priključcima za struju, telefon i internet. Vanjska arhitektura zadržava tradicionalne elemente gradnje uz redovito održavanje konstrukcije i interijera.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
