RAŠTANE GORNJE, STARINA NA ZEMLJIŠTU OD 2280 m2
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
RAŠTANE GORNJE – Stara kamena kuća s gospodarskim objektima na prostranom građevinskom zemljištu
Prodaje se starina na posjedu površine 2.283 m² u mjestu Raštane Gornje, u Općini Sveti Filip i Jakov, samo 15 minuta vožnje (13 km) od mora i grada Biograda na Moru. Na zemljištu se nalazi šarmantna 100-godišnja kamena kuća površine 95 m², zajedno s dvije gospodarske zgrade (45 m² i 35 m²). Svi objekti zahtijevaju obnovu, no cijeli posjed odiše autentičnim dalmatinskim ugođajem i nudi izniman potencijal za uređenje u luksuznu vilu s popratnim sadržajima.
Nekretnina se nalazi unutar građevinske zone naselja, s pristupom izravno s ceste. Struja i voda su priključeni, a ostala infrastruktura se nalazi na zemljištu. Okućnica je prostrana i pogodna za dodatne sadržaje kao što su bazen, vanjske lounge zone, ognjište, vanjska teretana i sl.
Zemljište se nalazi u ravnokotarskoj dolini, na mirnoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost, a istovremeno blizinu svih gradskih sadržaja. Biograd na Moru i Zadar su lako dostupni, a regija Ravni kotari bilježi ubrzani razvoj luksuznog turizma, s velikim nedostatkom kvalitetnog smještaja. Dalmacija ima više od 150 sunčanih dana godišnje, što ovu nekretninu čini idealnom investicijom i za cjelogodišnje turističko poslovanje.
Vlasništvo i dokumentacija su uredni.
Kupac ne plaća agencijsku naknadu.
Kontakt: [email protected], 091/7677-657, 091/5699-347
Nekretnina se sastoji od stare kamene kuće i dva pomoćna gospodarska objekta smještena na prostranom građevinskom zemljištu ukupne površine 2280 kvadratnih metara. Glavni stambeni objekt obuhvaća 95 kvadratnih metara, dok su pomoćne zgrade površina 45 i 35 kvadratnih metara. Svi postojeći objekti zahtijevaju kompletnu obnovu, a karakterizira ih autohtona kamena gradnja. Ukupna tlocrtna površina svih evidentiranih objekata na čestici iznosi 175 kvadratnih metara. Zemljište se nalazi unutar građevinske zone naselja s osiguranim izravnim pristupom s prometnice. Na posjedu su već izvedeni priključci za električnu energiju i vodu, dok je ostala infrastruktura dostupna na samom terenu. Prostrana okućnica je ravna i pogodna za planiranje različitih dodatnih sadržaja, poput vanjskih zona za boravak ili pomoćnih funkcionalnih prostora, ovisno o potrebama buduće rekonstrukcije. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna. Postojeći objekti i veličina pripadajućeg zemljišta omogućuju izvođenje zahvata u svrhu obnove tradicionalne gradnje ili planiranje novih građevinskih rješenja unutar granica parcele. Cijeli posjed funkcionira kao prostorna cjelina koja nudi privatnost i jasne mogućnosti za daljnje tehničko i arhitektonsko oblikovanje.
1
1
