Rovinj, okolica, imanje s potencijalom
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 8 fotografija
O nekretnini
Rovinj, okolica, prodaje se imanje s potencijalom
Na osami između Rovinja i Bala nalazi se ova kuća od 62,50m2, a cijelo imanje se prostire na parceli od 6578m2 ograđeno starim suhozidom kojeg krase masline te stara kamena kućica.
Kuća se sastoji od kuhinje, prostorije s kaminom, dnevnog dijela, kupaonice i spremišta.
Voda je izvedena putem cisterne za vodu koja se nalazi uz kuću dok se javna infrastruktura vode i struje nalazi na 500tinjak metara.
Pristupni put je makadamski.
Zemljište se nalazi na području predviđenom za golf teren i prateće ugostiteljske objekte. Prije početka gradnje mora se usvojiti urbanistički plan uređenja i potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu.
Kuća površine 62,50 m2 izgrađena je 1989. godine na prostranom zemljištu od 6578 m2. Objekt se sastoji od kuhinje, prostorije s kaminom, dnevnog dijela, jedne kupaonice i spremišta. Unutrašnjost zahtijeva potpunu renovaciju kako bi se prilagodila suvremenim standardima stanovanja. Orijentacija nekretnine je prema jugu i jugozapadu, što omogućava prirodno osvjetljenje tijekom većeg dijela dana. Vanjski prostor obuhvaća veliko imanje ograđeno izvornim suhozidom, na kojem se nalaze masline i manja kamena kućica. Što se tiče infrastrukture, objekt koristi cisternu za vodu i septičku jamu, dok se priključci za javnu vodovodnu i električnu mrežu nalaze na udaljenosti od približno 500 metara. Pristup nekretnini osiguran je makadamskim putem. Zemljište se nalazi unutar obuhvata predviđenog za razvoj golf terena i pratećih ugostiteljskih sadržaja. Buduće zahvate u prostoru potrebno je uskladiti s urbanističkim planom uređenja te ishoditi odgovarajuće dozvole. Ova nekretnina predstavlja objekt s okućnicom znatne površine u ruralnom okruženju.
Uvjeti i značajke
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
5
