Samostojeća kuća s bazenom i turističkim potencijalom – Žminj

Istarska županija, Žminj

ProdajaKuća

Cijena€ 390.000

Propertico ID nekretnine: P-3912Oglašivač ID nekretnine: 301696

Pogledaj svih 23 fotografija

Kupaonice3

Površina100 m²

Godina gradnje2006

O nekretnini

Na prodaju je kuća s bazenom smještena u okolici Žminja, u središnjoj Istri.

Kuća ukupne površine 100 m² prostire se na prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Unutarnje stubište povezuje etaže, a dodatni prostor čini podrum površine 12 m².

Nekretnina se nalazi na prostranoj okućnici koja je organizirana za boravak na otvorenom i korištenje dodatnih sadržaja. U sklopu dvorišta nalaze se bazen sa sunčalištem, masažna kada te natkrivena terasa s prostorom za druženje. Na parceli je smješten i tradicionalni okrugli kažun površine oko 18 m², koji se trenutno koristi kao spremište, ali ga je moguće prenamijeniti.

Osnovne karakteristike kuće:

stambena površina: 100 m²
prizemlje i kat
dvije spavaće sobe
tri kupaonice
podrum: 12 m²

Sadržaji okućnice:

bazen sa sunčalištem
masažna kada
natkrivena terasa
kažun cca 18 m²
garaža
više parkirnih mjesta

Kuća je kategorizirana s 3 zvjezdice i već se koristi za turistički najam, što omogućuje nastavak postojeće djelatnosti bez dodatnih priprema.

Smještena u području Žminja, nekretnina ima dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre. Lokacija u središnjem dijelu poluotoka omogućuje relativno ravnomjernu udaljenost od obalnih gradova i plaža, kao i pristup prirodnom i mirnijem okruženju.

Nekretnina je pogodna za stanovanje ili kao investicija u turistički najam, uz već uspostavljen model korištenja.

ID KOD AGENCIJE: SH159

Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća ukupne stambene površine 100 m² nalazi se na parceli od 785 m². Objekt je izgrađen 2006. godine, dok je posljednja renovacija izvršena 2017. godine. Unutrašnjost se proteže na dvije etaže povezane unutarnjim stubištem. Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice, dok su na katu smještene dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dodatni skladišni prostor osiguran je u podrumu površine 12 m².

Okućnica je uređena i opremljena bazenom sa sunčalištem, masažnom kadom te natkrivenom terasom za boravak na otvorenom. Na posjedu se nalazi i tradicionalni kažun površine približno 18 m², koji trenutno služi kao spremište. Za vozila je predviđena garaža uz više dodatnih parkirnih mjesta na samoj parceli.

Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda C i opremljena je klima uređajima. Objekt je kategoriziran s tri zvjezdice te je u potpunosti prilagođen za funkciju stanovanja ili za potrebe turističkog najma. Cjelokupna infrastruktura uključuje priključak na električnu mrežu, a kuća se prodaje kao samostojeća cjelina s pripadajućim popratnim sadržajima.