Samostojeća kuća u Čabrunići, 3 spavaće sobe, bazen
Istarska županija, Svetvinčenat, Čabrunići
Pogledaj svih 13 fotografija
O nekretnini
Prodaje se samostojeća kuća u izgradnji neto površine 125 m², smještena na parceli od 614 m² na kraju sela, u mirnoj slijepoj ulici. Nekretnina je nastala rekonstrukcijom postojeće kamene istarske kuće uz nadogradnju novog objekta, čime se spaja tradicionalna gradnja s modernim rješenjima stanovanja.
Kuća je projektirana kao funkcionalan obiteljski dom s ukupno tri spavaće sobe i dvije kupaonice. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor od približno 60 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Poseban dojam ostavlja visina stropa od 5 metara u dnevnom boravku i blagovaonici, koja prostoru daje dodatnu prozračnost, obilje prirodnog svjetla i osjećaj otvorenosti. U prizemlju su još smješteni hodnik, kupaonica i jedna spavaća soba.
Na kat se dolazi unutarnjim stubištem, a tamo su predviđene dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica.
Vanjski prostor uključuje popločanu terasu površine 24 m² i bazen od 28 m². Parcela ima pristup s javnog asfaltiranog puta, a s dvije strane omeđena je tradicionalnim suhozidima.
Karakteristike nekretnine:
* Samostojeća kuća neto površine 125 m²
* Okućnica površine 614 m²
* 3 spavaće sobe
* 2 kupaonice
* Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
* Visina stropa u dnevnom boravku i blagovaonici 5 m
* Bazen 28 m²
* Popločana terasa 24 m²
* 2 parkirna mjesta
Tehničke značajke:
* Podno grijanje regulirano dizalicama topline
* Kamin u dnevnom boravku
* Klima uređaji u svim prostorijama
* PVC vanjska stolarija DECEUNINCK Elegant, antracit boje
* Troslojno staklo
* MACO okov
* HST podizno-klizne stijene
* Aluminijske grilje
Dokumentacija je uredna, a svi potrebni sadržaji nalaze se u blizini. Planirani završetak izgradnje je ljeto 2026. godine.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
ID KOD AGENCIJE: SH362
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova samostojeća kuća neto površine 125 m² smještena je na parceli od 614 m². Objekt predstavlja spoj rekonstrukcije kamene istarske kuće i nove nadogradnje, s planiranim završetkom radova u ljeto 2026. godine. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s visinom stropa od pet metara, što omogućuje značajan prodor prirodnog svjetla. U prizemlju su također smješteni hodnik, kupaonica i jedna spavaća soba.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje su predviđene dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Vanjski dio nekretnine opremljen je popločanom terasom od 24 m² te bazenom površine 28 m². Okućnica je s dvije strane omeđena suhozidima, a pristup je osiguran s javnog puta. Unutar posjeda predviđena su dva parkirna mjesta za vozila.
Tehnička rješenja uključuju podno grijanje putem dizalica topline, kamin u dnevnom boravku te klima uređaje u svim prostorijama. Vanjska stolarija izrađena je od PVC materijala antracit boje s troslojnim staklom i podizno-kliznim stijenama. Objekt je građen kao funkcionalan stambeni prostor koji kombinira tradicionalne elemente s modernim tehničkim standardima i opremom.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
