ŠTINJAN – KUĆA S 2 APARTMANA, 120 m² DVORIŠTA

Istarska županija, Pula

ProdajaKuća

Cijena€ 325.000

Propertico ID nekretnine: P-7388Oglašivač ID nekretnine: 683834

Pogledaj svih 24 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina90 m²

Godina gradnje2009

O nekretnini

Prodaje se dvojna kuća u Štinjanu koja se sastoji od dvije potpuno odvojene apartmanske jedinice, svaka s vlastitim zasebnim ulazom, što osigurava potpunu privatnost i omogućuje korištenje za dvije obitelji ili nastavak turističkog najma. Svaka apartmanska jedinica ima približno 45 m² stambenog prostora, uz pripadajuće terase, dok veliki balkoni i prostrane terase pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, te je kategorizirana za turistički najam. Novi vlasnik može odmah nastaviti s iznajmljivanjem, bez potrebe za dodatnim administrativnim postupcima. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma. U sklopu nekretnine nalazi se i uređeno dvorište površine približno 120 m², s vrtnim roštiljem, idealno za obiteljska druženja, ljetne večeri i boravak na otvorenom.

ID KOD AGENCIJE: IST-2155

Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova dvojna kuća izgrađena je 2009. godine i prostire se na ukupno 90 kvadratnih metara stambene površine. Objekt je koncipiran kao cjelina s dvije odvojene stambene jedinice, od kojih svaka zauzima približno 45 kvadratnih metara. Svaki apartman posjeduje vlastiti zasebni ulaz, što omogućuje funkcionalnu neovisnost prostora. Unutrašnjost obuhvaća ukupno tri spavaće sobe i dvije kupaonice, a nekretnina se prodaje u potpuno namještenom i opremljenom stanju, spremna za korištenje.

Vanjski dio nekretnine uključuje uređeno dvorište površine 120 kvadratnih metara, u sklopu kojeg se nalazi vrtni roštilj. Uz stambeni prostor, kuća sadrži prostrane terase i balkone koji su funkcionalno povezani s apartmanima. Objekt ima energetski certifikat razreda B te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. Tehnička opremljenost uključuje priključak na električnu mrežu, a kuća je izvedena kao katnica s dvije etaže. Raspored prostorija i odvojeni ulazi omogućuju neovisno korištenje stambenih jedinica.