Properticopropertico
NatragKupnja
Pula
Nekretnine Pula

Nekretnine u Puli

Stanovi, kuće, građevinska zemljišta i poslovni prostori u Puli – od stare jezgre oko Arene, preko Verude i Stoje, do Monte Zara, Štinjana i Valdebeka. Pregledajte aktualnu ponudu.

191+Aktivnih oglasa
4Vrste nekretnina
O gradu

Pula, najveći istarski grad s tržištem koje radi cijele godine

Pula je najveći grad Istre te njezino gospodarsko, sveučilišno i zdravstveno središte – grad s rimskom Arenom i tržištem nekretnina koje ne ovisi samo o turističkoj sezoni.

Prema popisu iz 2021. u Puli živi oko 52.200 stanovnika. Grad se razvio oko zaljeva i brježuljka s Kaštelom, a svaki kvart ima svoj karakter: austrougarske zgrade u centru i na Monte Zaru, stambena naselja Veruda, Nova Veruda, Vidikovac i Monvidal, obiteljske kuće na Šijani, Velom Vrhu i Busoleru te obalni dijelovi Stoja, Verudela, Valkane, Štinjan i Valdebek.

Opća bolnica Pula, Sveučilište Jurja Dobrile, luka i javne ustanove daju gradu cjelogodišnji život. Pula je krajnja točka Istarskog ipsilona (A9 i A8), ima vlastitu zračnu luku, a Brijuni, Medulin, Premantura i Rovinj udaljeni su 15 do 40 minuta vožnje.

Za razliku od Poreča, gdje prevladavaju kuće, u Puli najveći dio ponude čine stanovi – Pula je mjesto s najviše stanova na prodaju u Istri na Propertico portalu. Uz njih se nude kuće, građevinska zemljišta i poslovni prostori. Cijene ovise o kvartu, katu, pogledu i udaljenosti od mora, a raspon je najlakše usporediti izravno u tražilici iznad.

Pregledaj po vrsti

Što tražite u gradu?

Brzo do prave ponude — odaberite vrstu nekretnine i odmah vidite koliko ih je dostupno.

Praktične informacije

Kako je živjeti ovdje

Ono što je važno kad birate dom, a ne samo kad ste u posjetu — promet, škole, zdravstvo i svakodnevica.

More i plaže

Gradske plaže na Stoji, Verudeli, Valkanama i u Štinjanu, a zaštićeni krajobraz Kamenjak u Premanturi i Nacionalni park Brijuni kod Fažane nadohvat su ruke.

Promet i povezanost

Istarski ipsilon prema Rovinju, Poreču, Umagu i Rijeci, Zračna luka Pula s domaćim i sezonskim međunarodnim linijama te gradski autobusni promet.

Obrazovanje

Sveučilište Jurja Dobrile s nekoliko fakulteta te široka mreža vrtića, osnovnih i srednjih škola.

Klima

Blaga mediteranska klima s toplim, sunčanim ljetima i blagim zimama, uz dugu kupališnu sezonu na južnom vrhu Istre.

Zdravstvo

Opća bolnica Pula je županijsko bolničko središte za cijelu Istru, uz dom zdravlja, hitnu službu i mrežu ambulanti po kvartovima.

Kultura i gastronomija

Arena, Augustov hram i Slavoluk Sergijevaca, Pula Film Festival i ljetni koncerti u Areni, uz tržnicu i istarsku kuhinju u konobama okolice.

Česta pitanja

Dobro je znati prije kupnje

Koliko koštaju nekretnine u Puli?
Cijene u Puli ovise o kvartu, katu, pogledu, udaljenosti od mora i starosti zgrade, pa se i unutar istog kvarta mogu znatno razlikovati. Postavite željeni raspon cijene u tražilici iznad i usporedite aktualne oglase po vrsti nekretnine.
Kakve se nekretnine prodaju u Puli?
Najveći dio ponude u Puli čine stanovi na prodaju, a Pula je ujedno mjesto s najviše stanova na prodaju u Istri na Propertico portalu. Uz stanove se nude kuće, građevinska zemljišta i poslovni prostori. U tražilici iznad odaberite vrstu nekretnine i filtrirajte po cijeni, površini i broju soba.
Koji kvartovi postoje u Puli?
Pula se sastoji od niza kvartova različitog karaktera: stara jezgra i Monte Zaro u centru, obalni dijelovi Stoja, Verudela, Valkane, Štinjan i Valdebek, stambena naselja Veruda, Nova Veruda, Vidikovac i Monvidal te rubni dijelovi Šijana, Veli Vrh i Busoler.
Isplati li se kupiti nekretninu u Puli za najam?
Pula ima cjelogodišnji život zahvaljujući sveučilištu, bolnici i javnim ustanovama, a istodobno je i turističko odredište. Prije kupnje za najam vrijedi provjeriti mogućnost registracije za iznajmljivanje, troškove pričuve i održavanja te lokaciju nekretnine.
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Puli?
Državljani EU-a u pravilu kupuju pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Za državljane izvan EU-a mogu vrijediti dodatni uvjeti i odobrenja, ovisno o međudržavnim sporazumima. Ovo je opća informacija, a ne pravni savjet, pa preporučujemo provjeru s javnim bilježnikom ili odvjetnikom.
Ima li nekretnina i u okolici Pule?
Ima. Uz sam grad, velik dio ponude nalazi se u okolnim općinama – Vodnjanu, Marčani, Ližnjanu, Fažani i Medulinu – na 10 do 20 minuta vožnje od centra Pule. Ta mjesta imaju vlastite stranice s ponudom na Propertico portalu.
Kako usporediti ponudu agencija za nekretnine u Puli?
Na Propertico portalu na jednom mjestu uspoređujete ponudu više agencija za nekretnine koje posluju u Puli, bez obilaženja svake stranice posebno. Svaki oglas prikazuje agenciju koja ga objavljuje, pa upit šaljete izravno njoj. Spremite pretragu i uključite obavijesti kako biste prvi saznali za nove oglase.

Spremni za pretragu u Puli?

Pronađite svoju nekretninu u Puli ili objavite vlastiti oglas i dođite pred tisuće kupaca i najmoprimaca.