Vila Ližnjan - 3 spavaće sobe - bazen

Istarska županija, Ližnjan

ProdajaKuća

Cijena€ 240.000

Propertico ID nekretnine: P-3866Oglašivač ID nekretnine: 305255

Pogledaj svih 18 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina160 m²

Godina gradnje2025

O nekretnini

U Ližnjanu je u ponudi šest vila u izgradnji, dostupnih za kupnju u fazi roh-bau izvedbe.

Tri vile prodaje pravna osoba, pri čemu se na oglašenu cijenu obračunava PDV, dok preostale tri vile prodaje fizička osoba. Sve nekretnine prodaju se u istoj fazi izgrađenosti, koja uključuje izvedene temelje, podnu ploču, ozidano prizemlje, armirano-betonsku ploču nad prizemljem te armirano-betonsku konstrukciju bazena.

Planirani raspored prostorija:

* Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na terasu, jedna spavaća soba i kupaonica
* Kat: dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

U sklopu okućnice predviđen je bazen dimenzija 7,00 x 3,00 metra, s već izvedenom konstrukcijom.

U cijenu je uključeno:

* pravomoćna građevinska dozvola s projektima
* plaćeni komunalni i vodni doprinosi
* plaćeni priključci struje i vode
* izvedena građevinska faza (temelji, podna ploča, prizemlje i AB ploča)
* izvedena konstrukcija bazena

Postoji mogućnost dogovora s investitorom oko dovršetka vile prema individualnim zahtjevima kupca, uz definiranje opsega radova i konačne cijene.

Lokacija u Ližnjanu omogućuje mirnije okruženje, uz dostupnost osnovne infrastrukture i blizinu obale.

Lokacija u Ližnjanu nudi mirnije okruženje uz dostupnost osnovne infrastrukture i blizinu obale.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda:
Jenny Pančić

Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine

ID KOD AGENCIJE: SH229

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća u izgradnji prostire se na dvije etaže s ukupnom stambenom površinom od 160 kvadratnih metara na parceli od 432 kvadratna metra. Trenutačno se nalazi u roh-bau fazi izvedbe, koja obuhvaća temelje, podnu ploču, ozidano prizemlje, armirano-betonsku ploču nad prizemljem te konstrukciju bazena. Nekretnina je dio projekta od šest sličnih objekata, a u opseg su uključeni plaćeni komunalni i vodni doprinosi te priključci struje i vode uz pripadajuću dokumentaciju.

Prema projektu, prizemlje kuće sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu, jedne spavaće sobe i kupaonice. Gornja etaža predviđena je za dvije dodatne spavaće sobe, pri čemu svaka soba raspolaže vlastitom kupaonicom. Vanjski prostor uključuje okućnicu s predviđenim bazenom dimenzija sedam puta tri metra, čija je armirano-betonska konstrukcija već izvedena.

Objekt je klasificiran kao novogradnja s planiranom godinom statusa u 2025. godini. Postoji mogućnost dogovora s izvođačem oko završetka radova prema individualnim zahtjevima i potrebama budućeg vlasnika. Projekt uključuje sve potrebne tehničke specifikacije za nastavak gradnje samostojećeg objekta s popratnim sadržajima poput balkona i terasa.