Kamena kuća s konobom - Rakalj
Istarska županija, Marčana, Rakalj
Pogledaj svih 23 fotografija
O nekretnini
Za one koji traže autentičan istarski ugođaj, imamo u prodaji, šarmantnu kamenu kuću na mirnoj i lijepoj lokaciji u Rakalju.
Već na samom ulazu dočekuje vas prekrasna kamena terasa, ograđena tradicionalnim zidom, sa stolom i klupicom od istarske grote – savršeno mjesto za jutarnju kavu, čašu vina u suton i druženja u hladu mediteranskog ugođaja.
* Kamena kuća – cca 100 m², renovirana i useljiva:
- Kuća se prostire na približno 100 m² (prizemlje, kat i visoko potkrovlje) te je renovirana prije petnaestak godina
- Obnovljen je krov, izvedena betonska međukatna konstrukcija i postavljene nove instalacije
- Raspored prostora:
0. Prizemlje: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i odvojeni toalet
1. Kat: tri udobne spavaće sobe
2. Visoko potkrovlje: dodatni prostor spreman za uređenje prema vlastitim željama – radna soba, atelje ili još jedna spavaća jedinica
- Kuća ima PVC stolariju
- Grijanje na drva
- Klasičnu žbukanu fasadu
- terasa cca20m2
Useljiva je odmah i idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Konoba – 45 m² autentičnog potencijala:
- Kući pripada konoba tlocrtne površine 45 m², nekada korištena za čuvanje vina, maslinovog ulja i istarskih delicija. Danas predstavlja iznimnu priliku za stvaranje autentične kušaonice – mjesta susreta, uživanja i druženja.
- Sadrži tradicionalnu istarsku krušnu peć. Potrebna je renovacija, no upravo u tome leži njezin veliki potencijal – prilika da joj udahnete novi život prema vlastitoj viziji.
- 2 parkirna mjesta
* Vlasništvo je uredno, ima uporabnu dozvolu.
Nekretnina je savršen izbor za miran obiteljski život ili razvoj turističke priče.
Za više informacija i dogovor oko razgleda – slobodno nas kontaktirajte:
*
*
ID KOD AGENCIJE: SH86
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Kamena kuća u nizu prostire se na ukupno 145 kvadratnih metara stambene površine, raspoređenih na glavni stambeni objekt i zasebnu konobu. Stambeni dio od 100 kvadratnih metara obuhvaća prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Nekretnina je renovirana 2010. godine, kada je obnovljeno krovište, postavljena betonska međukatna konstrukcija, nove instalacije te PVC stolarija. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravak, kupaonice i zasebnog toaleta, dok su na katu smještene tri spavaće sobe. Visoko potkrovlje je trenutno neuređeno te nudi mogućnost prilagodbe u dodatni stambeni ili radni prostor prema potrebama korisnika.
Uz glavnu kuću nalazi se i konoba od 45 kvadratnih metara koja sadrži tradicionalnu istarsku krušnu peć. Vanjski dio nekretnine uključuje ograđenu kamenu terasu površine približno 20 kvadratnih metara. Grijanje objekta predviđeno je putem peći na drva, a fasada je klasična žbukana. Nekretnina raspolaže s dva parkirna mjesta. Dokumentacija je uredna te objekt posjeduje uporabnu dozvolu. Kuća je funkcionalna i useljiva, uz potencijal za daljnje uređenje konobe i potkrovlja.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
