Vila Poreč 1 kilometar do mora, 3 spavaće sobe, bazen

Istarska županija, Poreč

ProdajaKuća

Cijena€ 950.000

Propertico ID nekretnine: P-3747Oglašivač ID nekretnine: 312018

Pogledaj svih 23 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice3

Površina176 m²

Godina gradnje2014

O nekretnini

Luksuzna vila s bazenom u okolici Poreča, stambene površine 176 m², smještena na zemljištu od 500 m².

Ova potpuno namještena i opremljena dvoetažna vila izgrađena je 2014. godine te se nalazi u mirnom naselju, svega 1 km od mora. Nekretnina je redovito održavana i u vrlo dobrom je stanju, a raspored prostorija osmišljen je kako bi pružio funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život ili odmor tijekom cijele godine.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, gostinjskog toaleta, ostave te izlaza na uređenu okućnicu s bazenom, natkrivenom terasom i prostorom za boravak na otvorenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvije spavaće sobe imaju vlastite en-suite kupaonice i velike natkrivene terase, dok glavna spavaća soba ima izravan pristup bazenu.

Osnovne karakteristike:

Stambena površina: 176 m²
Površina zemljišta: 500 m²
3 spavaće sobe
3 kupaonice
Dvije etaže
Godina izgradnje: 2014.
2 natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima

Oprema i izvedba:

Električno centralno grijanje
Klima uređaji (split sustav)
Drvena stolarija
Keramičke pločice i parket
Zidana konstrukcija s armiranobetonskim nosivim elementima
Kosi krov s crijepom
Potpuno namještena i opremljena
Visokokvalitetni materijali i oprema
Dostupna kompletna projektna dokumentacija
Građevinska i uporabna dokumentacija
Energetski certifikat

Vanjski sadržaji:

Potpuno ograđena okućnica
Vanjski bazen
Prostor za roštilj
Vrtna garnitura
Otvorena terasa

Vila se nalazi u okolici Poreča, na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 1 km od mora. U blizini su dostupni svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan boravak, uključujući trgovine, restorane, plaže i prometnu povezanost s okolnim mjestima.

Nekretnina je uredne dokumentacije, a kvalitetu gradnje potvrđuje kompletna tehnička dokumentacija, što budućem vlasniku omogućuje sigurnu i transparentnu kupnju.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH401

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća dvoetažna kuća izgrađena 2014. godine prostire se na 176 m² stambene površine, smještena na zemljištu od 500 m². Objekt karakterizira zidana konstrukcija s armiranobetonskim elementima te kosi krov s crijepom. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, gostinjski toalet i ostava. Unutarnje uređenje kombinira keramičke pločice i parket, dok je stolarija drvena.

Gornja etaža sadrži tri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvije spavaće sobe opremljene su vlastitim kupaonicama i imaju pristup natkrivenim terasama, dok jedna od soba nudi izravan pristup vanjskom prostoru. Nekretnina je tehnički opremljena električnim centralnim i podnim grijanjem, split sustavom klima uređaja, video nadzorom te protuprovalnim vratima. Energetski certifikat razreda A+ potvrđuje visoku energetsku učinkovitost objekta.

Vanjski dio nekretnine obuhvaća potpuno ograđenu okućnicu na kojoj se nalaze vanjski bazen, prostor za roštilj i vrtna garnitura. Osigurana su dva natkrivena parkirna mjesta s električnim ulaznim vratima. Sustav odvodnje riješen je priključkom na gradsku kanalizaciju, a dostupne su i ostale komunalne usluge poput električne energije te internetske mreže. Objekt posjeduje urednu građevinsku i uporabnu dokumentaciju.